2,990万円〜4,974万円
坪単価135万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルせんげん台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルせんげん台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,496万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 202 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 203 | 3,390万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 301 | 3,509万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 302 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 303 | 3,441万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 401 | 3,526万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 402 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 403 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 501 | 3,541万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 502 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 503 | 3,475万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 601 | 3,611万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 602 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 603 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 701 | 3,639万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 702 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 703 | 3,568万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 801 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 802 | 3,123万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 803 | 3,584万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 901 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 902 | 3,134万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 903 | 3,598万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 1001 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 1002 | 3,140万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 1003 | 3,613万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 1101 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 1102 | 3,150万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 1103 | 3,619万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 1201 | 3,702万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 83.21m² | 南 |
| 1202 | 3,156万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.53m² | 南 |
| 1203 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 81.67m² | 南 |
| 1301 | 4,974万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 111.57m² | 南 |
| 1302 | 4,535万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 101.35m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 83.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 81.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 83.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 81.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 83.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 81.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 83.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルせんげん台資産性スコア
2.83
レクセルせんげん台の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルせんげん台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルせんげん台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
レクセルせんげん台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルせんげん台マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
レクセルせんげん台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルせんげん台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.53㎡〜111.57㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルせんげん台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.67m² | 3,509万円 | 2,873万円 |
| 4LDK | 106.46m² | 4,754万円 | 3,154万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円102〜120万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
エフローレせんげん台スタシオン現在築19年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円107〜124万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
プラネせんげん台第四公園現在築17年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円135〜151万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
プラネせんげん台第四公園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。