ライフピア新越谷7

越谷市・新越谷駅徒歩10分・築14年

2,644万円〜5,509万円

坪単価186万円/坪〜201万円/坪

最終更新2025年07月15日

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ライフピア新越谷7

越谷市・新越谷駅徒歩10分・築14年

2,644万円〜5,509万円

186万円/坪〜201万円/坪

最終更新
2025年07月15日

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ライフピア新越谷7部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,078万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.11m²	-
102	4,074万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.07m²	-
103	4,446万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.20m²	-
104	4,097万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	70.52m²	-
105	3,986万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	69.03m²	-
106	4,690万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	80.30m²	-
201	4,164万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.67m²	-
202	3,758万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	66.81m²	-
203	4,036万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.11m²	-
204	4,034万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.07m²	-
205	4,247万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.69m²	-
206	4,050万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.52m²	-
207	3,938万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	69.03m²	-
208	4,602万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	80.30m²	-
301	4,181万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	72.67m²	-
302	3,845万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	66.81m²	-
303	4,056万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.11m²	-
304	4,055万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.07m²	-
305	4,266万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	73.69m²	-
306	4,074万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.52m²	-
307	3,968万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	69.03m²	-
308	4,630万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	80.30m²	-
401	4,200万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.67m²	-
402	3,866万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	66.81m²	-
403	4,075万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.11m²	-
404	4,077万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.07m²	-
405	4,290万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.69m²	-
406	4,214万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.52m²	-
501	2,644万円	価格を確認する	2,430万円	1LDK	45.97m²	-
502	3,908万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.81m²	-
503	4,124万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.11m²	-
504	4,127万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.07m²	-
505	4,363万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	73.69m²	-
506	4,139万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.52m²	-
601	4,395万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.08m²	-
603	4,152万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.07m²	-
605	4,396万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.69m²	-
606	3,363万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	57.90m²	-
701	4,332万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.08m²	-
702	4,167万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.11m²	-
703	4,171万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.07m²	-
704	5,509万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	91.07m²	-
802	4,240万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,446万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
76.20m²
-

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104

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
70.52m²
-

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105

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
69.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,690万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
80.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,164万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
72.67m²
-

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202

参考相場価格: 3,758万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
66.81m²
-

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203

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.11m²
-

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204

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.07m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライフピア新越谷7販売中・賃貸の物件（0件）

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ライフピア新越谷7新築時価格からの騰落率

3LDK
70.11m²

新築騰落率

124%築14年

新築時価格

3,280万円+798万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア新越谷7価格推移と将来予測

3LDK
70.11m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,078万円
4万円前年比

参考相場価格

4,078万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 58.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

ライフピア新越谷7101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフピア新越谷7口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住民同士で協力し合い、住みやすい環境を目指している
住民の雰囲気
4
世帯数が多すぎず、程よい距離感で住み心地が良い
アクセス
5
駅から近く買い物や学校も近くて便利

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

レクセルガーデン蒲生

4LDK
87.79m²

東武伊勢崎・大師線「蒲生」徒歩7分

ライフピア新越谷7マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

ライフピア新越谷7詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア新越谷7
住所	埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4
アクセス	東武伊勢崎線「新越谷」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩14分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩20分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.97㎡〜91.07㎡
新築時価格	2430万円〜5120万円
参考相場価格	1LDK：2644万円〜（45m²〜） 2LDK：3363万円〜（57m²〜） 3LDK：3845万円〜（66m²〜） 4LDK：4602万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園わかばの森ナーサリー（認定こども園）他保育園を見る
学区	南越谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア新越谷7間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新越谷駅平均
1LDK	45.97m²	2,644万円	2,213万円
2LDK	62.36m²	3,560万円	2,802万円
3LDK	70.11m²	4,125万円	3,639万円
4LDK	80.3m²	4,660万円	4,387万円

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ライフピア新越谷7売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2014/06
売出価格
2,900万円〜3,260万円119〜134万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
レリアコート新越谷現在築19年
2013/09
売出価格
2,760万円〜3,120万円122〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
レクセル新越谷現在築17年
2011/09
売出価格
1,900万円〜2,140万円98〜110万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
レリアコート新越谷現在築19年