ライフピア新越谷7

越谷市・新越谷駅 徒歩10分・築14年

3.42
2,271万円〜4,505万円
坪単価157万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライフピア新越谷7

越谷市・新越谷駅 徒歩10分・築14年

2,271万円〜4,505万円
157万円/坪〜163万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライフピア新越谷7部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,347万円価格を確認する3,280万円3LDK70.11-
1023,345万円価格を確認する3,280万円3LDK70.07-
1033,629万円価格を確認する3,780万円3LDK76.20-
1043,366万円価格を確認する3,300万円3LDK70.52-
1053,295万円価格を確認する3,240万円3LDK69.03-
1063,829万円価格を確認する3,880万円4LDK80.30-
2013,521万円価格を確認する3,550万円3LDK72.67-
2023,215万円価格を確認する2,980万円2LDK66.81-
2033,399万円価格を確認する3,190万円3LDK70.11-
2043,398万円価格を確認する3,190万円3LDK70.07-
2053,572万円価格を確認する3,640万円3LDK73.69-
2063,417万円価格を確認する3,210万円3LDK70.52-
2073,345万円価格を確認する3,150万円3LDK69.03-
2083,889万円価格を確認する3,790万円4LDK80.30-
3013,546万円価格を確認する3,610万円3LDK72.67-
3023,257万円価格を確認する2,980万円3LDK66.81-
3033,425万円価格を確認する3,250万円3LDK70.11-
3043,421万円価格を確認する3,250万円3LDK70.07-
3053,600万円価格を確認する3,720万円3LDK73.69-
3063,445万円価格を確認する3,270万円3LDK70.52-
3073,370万円価格を確認する3,450万円3LDK69.03-
3083,917万円価格を確認する3,980万円4LDK80.30-
4013,550万円価格を確認する3,690万円3LDK72.67-
4023,262万円価格を確認する3,060万円3LDK66.81-
4033,429万円価格を確認する3,330万円3LDK70.11-
4043,424万円価格を確認する3,330万円3LDK70.07-
4053,604万円価格を確認する3,820万円3LDK73.69-
4063,455万円価格を確認する3,620万円3LDK70.52-
5012,271万円価格を確認する2,430万円1LDK45.97-
5023,271万円価格を確認する3,140万円3LDK66.81-
5033,438万円価格を確認する3,410万円3LDK70.11-
5043,435万円価格を確認する3,410万円3LDK70.07-
5053,622万円価格を確認する3,960万円3LDK73.69-
5063,457万円価格を確認する3,570万円3LDK70.52-
6013,543万円価格を確認する3,690万円3LDK72.08-
6033,430万円価格を確認する3,480万円3LDK70.07-
6053,619万円価格を確認する4,040万円3LDK73.69-
6062,821万円価格を確認する3,090万円2LDK57.90-
7013,556万円価格を確認する3,780万円3LDK72.08-
7023,444万円価格を確認する3,800万円3LDK70.11-
7033,442万円価格を確認する3,800万円3LDK70.07-
7044,505万円価格を確認する5,120万円4LDK91.07-
8023,453万円価格を確認する3,480万円3LDK70.11-
101
参考相場価格
3,347万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
102
参考相場価格
3,345万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
103
参考相場価格
3,629万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
104
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
3,295万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
106
参考相場価格
3,829万円
新築時価格
3,880万円
  • 4LDK
  • 80.30
  • -
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201
参考相場価格
3,521万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
202
参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 66.81
  • -
203
参考相場価格
3,399万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
204
参考相場価格
3,398万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライフピア新越谷7資産性スコア

3.42
ライフピア新越谷7の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライフピア新越谷7

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア新越谷7新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築14年

新築時価格

3,280万円+67万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア新越谷7価格推移と将来予測

参考相場価格

3,347万円35万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライフピア新越谷7101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフピア新越谷7マンションの口コミ・評判(298件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    夜遅くまで営業しているスーパーが近くにあり便利

  • 管理・お手入れ

    5

    管理会社がしっかりしていてマンション内はきれいに保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新越谷

    5

    新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。

  • 治安

    南越谷

    2

    夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。

越谷市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

  • 子育て環境

    5

    越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライフピア新越谷7マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

ライフピア新越谷7詳細情報

基本情報

建物名ライフピア新越谷7
住所埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積45.97㎡〜91.07㎡
新築時価格2430万円〜5120万円
参考相場価格
  • 1LDK:2271万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2821万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3257万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3829万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園わかばの森ナーサリー (認定こども園)他
保育園を見る
学区南越谷小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱中央ビル管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア新越谷7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新越谷駅
平均
1LDK45.97m²2,271万円1,931万円
2LDK62.36m²3,018万円2,597万円
3LDK70.11m²3,436万円3,603万円
4LDK80.3m²3,903万円4,300万円

ライフピア新越谷7売買履歴

  • 2012/03
    成約3,240万46万円/m2
    • 70.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2011/12
    成約3,140万44万円/m2
    • 70.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,700万52万円/m2
    • 70.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,490万49万円/m2
    • 70.07m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,570万50万円/m2
    • 70.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,400万48万円/m2
    • 70.11m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,150万47万円/m2
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,820万51万円/m2
    • 73.69m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,320万47万円/m2
    • 70.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/01
    新築3,280万46万円/m2
    • 70.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/03成約3,240万46万円/m24階70.07m²3LDK築1年
2011/12成約3,140万44万円/m24階70.07m²3LDK--
2011/01新築3,700万52万円/m27階70.11m²3LDK--
2011/01新築3,490万49万円/m26階70.07m²3LDK--
2011/01新築3,570万50万円/m25階70.52m²3LDK--
2011/01新築3,400万48万円/m25階70.11m²3LDK--
2011/01新築3,150万47万円/m25階66.81m²3LDK--
2011/01新築3,820万51万円/m24階73.69m²3LDK--
2011/01新築3,320万47万円/m24階70.07m²3LDK--
2011/01新築3,280万46万円/m23階70.52m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2014/06成約3,090万38万円/m22階80.40m²4LDKレリアコート新越谷築8年
2011/09成約1,980万30万円/m23階64.25m²3LDKレリアコート新越谷築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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