ディアコート新越谷
越谷市・南越谷駅 徒歩9分・築11年
2026年05月25日
ディアコート新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアコート新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 102 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 47.47m² 南 |
| 103 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 65.57m² 南 |
| 203 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 65.57m² 南 |
| 301 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 57.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 47.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 65.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 65.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアコート新越谷賃貸履歴
- 2025/04
- 10.8万円/月
- 47.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/05
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/09
- 9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/08
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/03
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/07
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/07
- 12.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/06
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/11
- 9.8万円/月
- 47.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10.8万円/月 | 2階 | 47.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 12.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 9.8万円/月 | 3階 | 47.47m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアコート新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアコート新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアコート新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南越谷
南越谷駅周辺は犯罪発生率が埼玉県でも上位で、治安はあまり良くありません。昼間は穏やかですが、夜になると雰囲気が一変するので、女性の一人暮らしには不安があります。
買い物・生活利便性
5新越谷
新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアコート新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ディアコート新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアコート新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 47.47㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアコート新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.47m² | 2,263万円 | 1,762万円 |
| 2LDK | 61.61m² | 2,940万円 | 2,391万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.10m²
- 3階/8階建