防災・安全性
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埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
子育て環境
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越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...

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口コミとは

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販売価格

4,880万円

ザ・ウインベル新越谷

4LDK
90.52m²

埼玉県越谷市南越谷4丁目

伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分

水落荘マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築50年で木造り、2階建てのマンションです。

水落荘詳細情報

基本情報

建物名	水落荘
住所	埼玉県越谷市七左町1丁目288-2
アクセス	東武伊勢崎線「蒲生」徒歩16分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩20分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩25分
築年数	築50年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	33.05㎡〜33.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：527万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	52万円/坪〜52万円/坪
想定賃料	5.1万円〜5.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南越谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	大間野小学校武蔵野中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

水落荘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蒲生駅平均
1DK	33.05m²	527万円	928万円

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ザコスギタワー
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