サンビレッジ横瀬D棟 外観

サンビレッジ横瀬D棟

越谷市・越谷駅 徒歩26分・築36年

2.91

サンビレッジ横瀬D棟駅(最寄り・周辺)の口コミ(224件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    越谷

    4

    多文化共生を目指した取り組みが進んでいて、外国人住民も多く、いろいろな文化に触れられる環境です。

  • 住みやすさ

    南越谷

    5

    公園や緑が多く、子どもを遊ばせる場所には困りません。買い物施設も充実していて、都内よりも手頃な価格で生活できるので住みやすいと感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    越谷

    2

    駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。

  • 交通の利便性

    南越谷

    5

    東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。

治安の口コミ

  • 治安

    越谷

    3

    以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。

  • 治安

    越谷レイクタウン

    2

    駅から離れると街灯が少なく夜道が暗いので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じます。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    越谷

    2

    朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。

  • 買い物・生活利便性

    越谷レイクタウン

    4

    駅の近くに大きな調整池が二つあり、遊歩道も整備されているので、健康面や環境面でも良いと感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    越谷

    4

    越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。

  • 資産性

    越谷レイクタウン

    3

    越谷市全体では土地価格が上昇しているところもありますが、郊外では下落傾向です。今後は金利上昇リスクや建築費の上昇もあり、物件選びは慎重にした方が良いと感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    越谷

    5

    越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。

  • 子育て環境

    越谷レイクタウン

    5

    駅周辺は年々開発が進んでいて街並みがきれいです。大型商業施設が近くにあるので、子育て世帯には特に便利だと感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    越谷

    2

    越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。

  • 教育環境

    南越谷

    2

    南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    越谷

    5

    越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。

  • 医療・福祉

    南越谷

    5

    南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    越谷

    2

    越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。

  • 地域コミュニティ

    南越谷

    3

    南越谷駅周辺は特別不便ということも便利ということもないので、生活に困ることはありません。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    越谷

    5

    駅前には公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所も多いので、子育て世帯にはありがたい環境です。

  • 自然環境

    越谷レイクタウン

    5

    越谷レイクタウン駅の周辺には大きな調節池や湖畔公園があり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    越谷

    4

    入口がテンキー式の屋内型トランクルームがあり、非常時でも入退館が可能なので防災用の倉庫としても安心して利用できます。

  • 防災・安全性

    越谷レイクタウン

    5

    レイクタウンは防災を主な目的で開発された街で、大相模調節池は東京ドーム1個分の水を貯めることができるので、洪水対策がしっかりしています。

サンビレッジ横瀬D棟越谷市の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...

  • 子育て環境

    3

    越谷市の保育園は待機児童が少なくなってきていると聞きましたが、レイクタウン周辺は人気が高く、一、二歳児クラスは入園が難しいこともあるので、事前にしっかり調べておく必要があります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

  • 教育環境

    4

    越谷市立越ヶ谷小学校は歴史があり、地域とともに歩んできた伝統校です。小中一貫教育の研究指定校として、個別対応や学力向上に積極的に取り組んでいると聞きました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

  • 医療・福祉

    3

    日曜も診療している小児科があり、平日仕事で忙しい家庭にはとてもありがたいです。ただ、休日は混雑して待ち時間が長くなることもあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    新越谷や南越谷が徒歩圏内なので通勤や通学がしやすく、家族連れや学生も多く住んでいるように思います。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 自然環境

    5

    越谷レイクタウン周辺は大きな公園や湖があり、休日は家族連れで賑わっています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

  • 防災・安全性

    5

    地震体験で震度7の揺れを体験し、子どもと災害時の行動について話し合うきっかけになりました。防災意識が高まりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

サンビレッジ横瀬D棟資産性スコア

2.91
サンビレッジ横瀬D棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンビレッジ横瀬D棟居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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