ドルチェ北越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
ドルチェ北越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.34m² | 南 |
| 401 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.91m² | 西 |
| 409 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ北越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ北越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,040万円12万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ北越谷マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北越谷
4北越谷駅周辺はファミリー層が多く、駅の北西エリアは特に子育て世帯が目立ちます。
教育環境
越谷
2越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ北越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ドルチェ北越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ北越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.34㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ北越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.34m² | 1,040万円 | 1,458万円 |
| 2LDK | 48.91m² | 1,144万円 | 2,259万円 |
| 3LDK | 60.75m² | 1,410万円 | 2,952万円 |
ドルチェ北越谷売買履歴
- 2015/06
- 2014/09
- 2013/11
- 2012/06
- 2003/04
- 2003/02
- 2002/09
- 1999/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約770万円 | 12万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約630万円 | 10万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 3DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 2階 | 48.86m² | 2DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 76.66m²
- 4階/5階建