976万円〜1,037万円
坪単価 137万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.7万円/月
最終更新2026年06月08日
イルフィオーレ板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イルフィオーレ板橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 203 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 205 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 23.58m² 南 |
| 206 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 207 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 301 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 305 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 307 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
| 308 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 24.75m² 南 |
| 407 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 23.52m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 23.58m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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207
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 23.52m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 24.75m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 23.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメイルフィオーレ板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,020万円 | 54万円/m² | 6階 | 18.84m² | 1K | 練馬ダイカンプラザシティー | 築37年 |
| 2026/02 | 成約4,988万円 | 84万円/m² | 10階 | 59.09m² | 2LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 1階 | 83.27m² | 3LDK | ヴェラハイツ徳丸 | 築35年 |
| オススメ | イルフィオーレ板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.95m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,101万円 | 52万円/m² | 10階 | 59.09m² | 3DK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 8階 | 59.09m² | 3DK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 7階 | 64.28m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.96m² | 3DK | GSハイム徳丸 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約909万円 | 48万円/m² | 5階 | 18.84m² | 1K | 練馬ダイカンプラザシティー | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イルフィオーレ板橋賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 23.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 23.52m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/07
- 6.6万円/月
- 23.52m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 23.52m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/02
- 6.4万円/月
- 23.52m²
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
- 2025/02
- 5.9万円/月
- 23.52m²
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/07
- 6.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/08
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/08
- 6.4万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 23.52m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 23.52m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/07 | 6.6万円/月 | 3階 | 23.52m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 4階 | 23.52m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/02 | 6.4万円/月 | 1階 | 23.52m² | 1DK | 築39年 |
| 2025/02 | 5.9万円/月 | 1階 | 23.52m² | 1DK | 築39年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/07 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/08 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2023/08 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イルフィオーレ板橋資産性スコア
3.38
イルフィオーレ板橋の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イルフィオーレ板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イルフィオーレ板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
イルフィオーレ板橋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イルフィオーレ板橋マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
イルフィオーレ板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イルフィオーレ板橋（イルフィオーレいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸6丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.52㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イルフィオーレ板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.52m² | 981万円 | 1,990万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。