902万円〜980万円
坪単価136万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
LE SOLEIL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
LE SOLEIL部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | - |
| 202 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
| 203 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 南東 |
| 301 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
| 302 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 西 |
| 303 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 南西
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203
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- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.40m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
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- 23.20m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 931万円
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LE SOLEIL資産性スコア
3.12
LE SOLEILの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LE SOLEILの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LE SOLEIL価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
LE SOLEIL201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LE SOLEILマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北越谷
2夏場はカラスが多くて、夜間は鳴き声や糞の被害が気になります。
子育て環境
越谷
5越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LE SOLEILマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
LE SOLEIL詳細情報
基本情報
| 建物名 | LE SOLEIL |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜23.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LE SOLEIL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.2m² | 963万円 | 946万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズガーデンテラス北越谷
- 2022/01
- 成約1,890万円22万円/m2
- 83.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- アーベントハイム北越谷桜堤通り
- 2021/09
- 成約2,290万円32万円/m2
- 71.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- シティホームズ北越谷駅前
- オススメLE SOLEILの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2020/03
- 2020/02
- 成約2,300万円31万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- アーベントハイム北越谷桜堤通り
- 2019/10
- 2019/09
- 成約2,180万円29万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズガーデンテラス北越谷
- 2018/01
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- 2SLDK
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- ライオンズガーデンテラス北越谷
- 2017/03
- 成約1,800万円24万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- アーベントハイム北越谷桜堤通り
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.67m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス北越谷 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 1階 | 83.23m² | 3LDK | アーベントハイム北越谷桜堤通り | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.21m² | 3LDK | シティホームズ北越谷駅前 | 築23年 |
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| 2021/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 8階 | 71.77m² | 3LDK | ベルドゥムール北越谷駅前 | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 9階 | 71.49m² | 2LDK | ベルドゥムール北越谷駅前 | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.35m² | 3LDK | アーベントハイム北越谷桜堤通り | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ベルドゥムール北越谷駅前 | 築14年 |
| 2019/09 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス北越谷 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 2階 | 66.61m² | 2SLDK | ライオンズガーデンテラス北越谷 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.35m² | 3LDK | アーベントハイム北越谷桜堤通り | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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