ローヤルシティ蒲生第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ蒲生第2部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 202 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 203 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 204 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 205 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.1万円/月 5.1% | 3DK | 65.67m² 南 |
| 206 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 69.15m² 南 |
| 301 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 302 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 303 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 304 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 305 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.2万円/月 5.1% | 3DK | 65.67m² 南 |
| 306 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.7万円/月 5.0% | 3LDK | 69.15m² 南 |
| 401 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.9万円/月 5.1% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 402 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.7万円/月 5.2% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 403 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.7万円/月 5.2% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 404 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.7万円/月 5.2% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 405 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.3万円/月 5.2% | 3DK | 65.67m² 南 |
| 406 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 69.15m² 南 |
| 501 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.2万円/月 5.3% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 502 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12万円/月 5.3% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 503 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12万円/月 5.3% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 504 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12万円/月 5.3% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 505 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.6万円/月 5.3% | 3DK | 65.67m² 南 |
| 506 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.4万円/月 5.2% | 3LDK | 69.15m² 南 |
| 601 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 602 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.1万円/月 5.3% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 603 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.1万円/月 5.3% | 3LDK | 67.45m² 南 |
| 604 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.1万円/月 5.2% | 3LDK | 67.45m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 5.1%
- 3DK
- 65.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 69.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ蒲生第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ蒲生第2売買履歴
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/07 | 新築2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,780万円 | 40万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,840万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.15m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,510万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.67m² | 3DK | -- |
| 2002/07 | 新築2,570万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築2,560万円 | 37万円/m² | 5階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ローヤルシティ蒲生第2資産性スコア
3.34
ローヤルシティ蒲生第2の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ蒲生第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ蒲生第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ローヤルシティ蒲生第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ蒲生第2マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蒲生
蒲生地区には外国籍住民が多く、中国やベトナム、フィリピン、韓国などさまざまな国の人が暮らしています。多言語対応の相談窓口もあり、外国人も暮らしやすい地域です。
防災・安全性
4新越谷
治安は良いと思いますし、大学病院が近くにあるので緊急時も安心です。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ蒲生第2マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ローヤルシティ蒲生第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ蒲生第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.67㎡〜69.15㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ蒲生第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.67m² | 2,633万円 | 1,389万円 |
| 3LDK | 67.45m² | 2,737万円 | 3,192万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ越谷
2,780万円- 3LDK
- 74.10m²
- 3階/8階建