※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
202 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
203 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
204 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
205 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3DK | 65.67m² | 南 |
206 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 69.15m² | 南 |
301 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
302 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
303 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
304 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
305 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3DK | 65.67m² | 南 |
306 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 69.15m² | 南 |
401 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
402 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
404 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
405 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3DK | 65.67m² | 南 |
406 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 69.15m² | 南 |
501 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
502 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
503 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
504 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
505 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3DK | 65.67m² | 南 |
506 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.15m² | 南 |
601 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
602 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
603 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
604 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.45m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築23年新築時価格
2,600万円+233万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,833万円66万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
蒲生
東武スカイツリーラインに乗り入れ可能な駅で、都内に遊びに行くのに便利です。新越谷駅からも徒歩で行ける距離です。
教育環境
新越谷
新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。
教育環境
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
医療・福祉
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローヤルシティ蒲生第2は東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
建物名 | ローヤルシティ蒲生第2 |
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住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 6階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.67㎡〜69.15㎡ |
新築時価格 | 2290万円〜2900万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 藤澤建設㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蒲生駅 平均 |
---|---|---|---|
3DK | 65.67m² | 2,719万円 | 2,058万円 |
3LDK | 67.45m² | 2,810万円 | 3,207万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約2,550万円 | 37万円/m2 | 5階 | 67.45m² | 3LDK | 築23年 |
2023/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 5階 | 65.67m² | 3DK | 築21年 |
2023/03 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 3階 | 69.15m² | 3LDK | 築20年 |
2021/04 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 2SLDK | 築18年 |
2019/04 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.45m² | 3LDK | 築16年 |
2016/07 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | 築14年 |
2012/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 2SLDK | 築9年 |
2002/07 | 新築3,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
2002/07 | 新築2,610万円 | 38万円/m2 | 6階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
2002/07 | 新築2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。