ベルメゾンM1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベルメゾンM1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 3LDK | 56.66m² 南 |
| 202 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 3DK | 56.65m² 南 |
| 203 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 3DK | 56.65m² 南 |
| 301 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 3DK | 63.64m² 南 |
| 302 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 3DK | 56.66m² 南 |
| 305 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 3DK | 63.64m² 南 |
| 402 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 3DK | 56.66m² 南 |
| 502 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 3DK | 56.65m² 南 |
| 503 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 3DK | 56.65m² 南 |
| 605 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 3DK | 56.66m² 南 |
| 702 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.65m² 南 |
| 703 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.65m² 南 |
| 801 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 3DK | 63.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 56.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 56.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 56.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 63.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 56.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 6.3%
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- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 56.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 56.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 56.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルメゾンM1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾンM1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円77万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾンM1マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蒲生
蒲生地区には外国籍住民が多く、中国やベトナム、フィリピン、韓国などさまざまな国の人が暮らしています。多言語対応の相談窓口もあり、外国人も暮らしやすい地域です。
交通の利便性
5新越谷
新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾンM1マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。
ベルメゾンM1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾンM1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜63.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾンM1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.66m² | 1,778万円 | 1,405万円 |
| 3LDK | 56.66m² | 1,709万円 | 3,195万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 60.18m²
- 2階/8階建