2,162万円〜3,025万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
ピースフレグランスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピースフレグランスII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.40m² | 南 |
| 102 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南 |
| 202 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南 |
| 203 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.40m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
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ピースフレグランスII資産性スコア
3.83
ピースフレグランスIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ピースフレグランスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピースフレグランスII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,174万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ピースフレグランスII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピースフレグランスIIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蒲生
4東口ロータリーに交番があり、居酒屋がほとんどないため酔っ払いが少なく、治安が良いと感じます。
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピースフレグランスIIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ピースフレグランスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピースフレグランスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピースフレグランスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.4m² | 2,193万円 | 1,973万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 2,599万円 | 2,432万円 |
ピースフレグランスII売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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