サンハイムII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南 |
| 102 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南 |
| 201 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南 |
| 202 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.21m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.21m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.21m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンハイムII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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サンハイムII資産性スコア
3.04
サンハイムIIの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイムIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
サンハイムII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムIIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4蒲生
駅周辺は夜も明るく、交番もあるので子どもと一緒でも安心して歩けます。
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムIIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイムII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜42.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 1,733万円 | 1,994万円 |
| 2DK | 42.21m² | 1,718万円 | 1,687万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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