クニヤスNO.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クニヤスNO.1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.6% | 1LDK | 30.33m² 南 |
| 201 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.5% | 1K | 15.03m² 南 |
| 204 | 370万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.5% | 1K | 15.03m² 南 |
| 205 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.5% | 1K | 15.30m² 南 |
| 301 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.6% | 1K | 15.03m² 南 |
| 302 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.6% | 1K | 15.03m² 南 |
| 303 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.6% | 1K | 15.03m² 南 |
| 304 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.6% | 1K | 15.03m² 南 |
| 305 | 381万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.5% | 1K | 15.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 30.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 15.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 15.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 15.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 15.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 374万円
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- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 15.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 15.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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クニヤスNO.1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クニヤスNO.1価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クニヤスNO.1マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3蒲生
自然が多いですが、交通量が多いので車の騒音や近くの会社の音、臭いが気になることがあります。徒歩圏内に大きな公園があるのは良い点です。
治安
3新越谷
駅周辺は繁華街で人通りが多いので、夜でも人目があり安心感はありますが、パチンコ屋やゲームセンターが近くにあるため、少し心配な面もあります。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クニヤスNO.1マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クニヤスNO.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | クニヤスNO.1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.03㎡〜30.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クニヤスNO.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.03m² | 374万円 | 850万円 |
| 1LDK | 30.33m² | 803万円 | 1,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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