山王第一ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山王第一ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.54m² | 南 |
| 102 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.20m² | 南 |
| 103 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.54m² | 南 |
| 1階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.54m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.20m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.54m²
- 南
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1階
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- 863万円
- 新築時価格
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- 27.00m²
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山王第一ハイム資産性スコア
2.79
山王第一ハイムの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山王第一ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王第一ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,061万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
山王第一ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王第一ハイムマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蒲生
4蒲生駅の近くには保育園がいくつかあり、駅には多目的トイレやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山王第一ハイムマンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
山王第一ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王第一ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27㎡〜33.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王第一ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.87m² | 981万円 | 1,237万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2020/10
- オススメ山王第一ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 3DK | ライフピア山王 | 築47年 |
| 2021/05 | 成約988万円 | 20万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 2LDK | ライフピア山王 | 築43年 |
| 2020/10 | 成約1,020万円 | 20万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 2LDK | ライフピア山王 | 築42年 |
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| 2019/09 | 成約550万円 | 12万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 2LDK | ライフピア山王 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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