ポレスターブロードシティ越谷蒲生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスターブロードシティ越谷蒲生部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 102 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 103 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 104 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 105 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 201 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 203 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 204 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 205 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 206 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 301 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 302 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 303 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 304 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 305 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 306 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 401 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 402 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 403 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 404 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 405 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 406 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 501 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 502 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 503 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 504 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 505 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 506 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 601 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 602 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 603 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 604 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 605 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 606 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 701 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 702 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 703 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 704 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 705 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 706 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
| 801 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 101.32m² | 南 |
| 802 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 93.97m² | 南 |
| 803 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 804 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 95.88m² | 南 |
| 805 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 96.26m² | 南 |
| 806 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 99.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 101.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 93.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 96.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 101.32m²
- 南
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 93.97m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 95.88m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 96.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスターブロードシティ越谷蒲生販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスターブロードシティ越谷蒲生資産性スコア
3.01
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターブロードシティ越谷蒲生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,873万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ポレスターブロードシティ越谷蒲生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスターブロードシティ越谷蒲生マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蒲生
5駅のロータリーが広くて歩道もゆったりしているので、車での送り迎えやベビーカーでの移動がしやすいと感じています。駅近くには東武ストアやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。最近はクリニッ...
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスターブロードシティ越谷蒲生マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターブロードシティ越谷蒲生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.97㎡〜101.32㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.88m² | 3,717万円 | 3,208万円 |
| 4LDK | 101.32m² | 3,932万円 | 3,555万円 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生売買履歴
- 2025/03
- 成約3,980万円41万円/m2
- 95.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約3,340万円34万円/m2
- 95.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/01
- 成約3,500万円37万円/m2
- 93.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/07
- 成約3,330万円34万円/m2
- 95.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/06
- 成約2,800万円29万円/m2
- 96.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/01
- 成約3,000万円31万円/m2
- 96.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/04
- 新築3,570万円35万円/m2
- 99.94m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2009/04
- 新築3,260万円33万円/m2
- 96.26m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2009/04
- 新築3,220万円33万円/m2
- 95.88m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2009/04
- 新築3,210万円33万円/m2
- 95.88m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 41万円/m2 | 8階 | 95.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,340万円 | 34万円/m2 | 6階 | 95.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 37万円/m2 | 2階 | 93.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/07 | 成約3,330万円 | 34万円/m2 | 6階 | 95.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 6階 | 96.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約3,000万円 | 31万円/m2 | 5階 | 96.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/04 | 新築3,570万円 | 35万円/m2 | 8階 | 99.94m² | 4LDK | -- |
| 2009/04 | 新築3,260万円 | 33万円/m2 | 8階 | 96.26m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築3,220万円 | 33万円/m2 | 8階 | 95.88m² | 3LDK | -- |
| 2009/04 | 新築3,210万円 | 33万円/m2 | 8階 | 95.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
蒲生旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフピア新越谷Vエルステージ
4,080万円- 86.35m²
- 4階/8階建