サントル動坂
北区・田端駅 徒歩10分・築40年
2026年07月01日
サントル動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サントル動坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.57m² 南東 |
| 203 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 2DK | 43.63m² - |
| 204 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 2DK | 43.63m² - |
| 205 | 5,599万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.3% | 2LDK | 66.64m² - |
| 207 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 45.15m² 西 |
| 302 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 2DK | 45.88m² 東 |
| 303 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 2DK | 43.63m² - |
| 305 | 5,615万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.4% | 2LDK | 66.64m² - |
| 306 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1DK | 31.00m² - |
| 308 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 2DK | 43.69m² 南西 |
| 401 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.3% | 2LDK | 58.57m² 東 |
| 403 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 2DK | 43.63m² 東 |
| 406 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.9% | 1LDK | 40.00m² 西 |
| 407 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 4階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2DK | 43.69m² 東 |
| 503 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 2DK | 43.60m² - |
| 506 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 2DK | 43.69m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 66.64m²
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- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 45.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
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- 4.6%
- 2DK
- 45.88m²
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- 参考相場価格
- 3,278万円
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- 12.8万円/月
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- 4.7%
- 2DK
- 43.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 31.00m²
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- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.69m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/09
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 2階 | 68.67m² | 2LDK | 藤和シティコープ田端 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | 5階 | 37.17m² | 1LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 78万円/m² | 5階 | 44.55m² | 1DK | 藤和シティコープ田端 | 築36年 |
| オススメ | サントル動坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 5階 | 59.09m² | 1SLDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 81万円/m² | 1階 | 84.78m² | 2LDK | コスモプレイス田端 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 32.67m² | 1DK | パシフィックパレス田端 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2LDK | パシフィックパレス田端 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,170万円 | 88万円/m² | 7階 | 58.28m² | 3LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築38年 |
| 2024/02 | 成約1,350万円 | 72万円/m² | 4階 | 18.54m² | 1K | 藤和シティコープ駒込 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 3階 | 61.35m² | 2LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サントル動坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サントル動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円347万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サントル動坂マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4田端
田端駅周辺は静かでファミリー層が多く、子育てしやすい雰囲気だと思います。
地域コミュニティ
4西日暮里
西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サントル動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
サントル動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | サントル動坂（サントルどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜66.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サントル動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 2,262万円 | 2,567万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,371万円 | 4,471万円 |
| 2DK | 43.63m² | 3,287万円 | 3,086万円 |
| 2LDK | 62.61m² | 5,295万円 | 5,994万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.05m²
- 3階/7階建
サントル動坂の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。