号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,668万円	価格を確認する	-	1K	31.20m²	北西
102	1,539万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	北西
103	1,538万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	西
105	1,539万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	北西
106	1,549万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	南西
107	1,559万円	価格を確認する	-	1LDK	29.44m²	南西
201	1,701万円	価格を確認する	-	1K	31.20m²	北西
202	1,569万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	西
203	1,569万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	北西
205	1,569万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	北西
206	1,569万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	西
207	1,591万円	価格を確認する	-	1LDK	29.44m²	南西
301	1,725万円	価格を確認する	-	1K	31.20m²	北西
302	1,593万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	北西
303	1,605万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	南西
305	1,605万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	南西
306	1,593万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	北西
307	1,593万円	価格を確認する	-	1LDK	29.25m²	西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,668万円

新築時価格: -

1K
31.20m²
北西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,539万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
北西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,538万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
西

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 1,539万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
北西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

106

参考相場価格: 1,549万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
南西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 1,559万円

新築時価格: -

1LDK
29.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

201

参考相場価格: 1,701万円

新築時価格: -

1K
31.20m²
北西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,569万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,569万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
北西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 1,569万円

新築時価格: -

1LDK
29.25m²
北西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ヤツカハイム】1,650万円 | 3LDK | 63.18m² | 3階/地上4階建て（スターツピタットハウス）

オーパス販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

オーパス資産性スコア

3.61

オーパスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

オーパスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーパス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

オーパスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーパス価格推移と将来予測

1K
31.2m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,668万円
----万円前年比

参考相場価格

1,668万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 53.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.8万円/m²

オーパス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーパスマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
越谷
朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。
自然環境
5
新越谷
新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（220件）

越谷市の口コミ

防災・安全性
5
埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,650万円

ヤツカハイム

3LDK
63.18m²

埼玉県草加市谷塚1丁目

東武伊勢崎・大師線「谷塚駅」徒歩4分

オーパスマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東武伊勢崎線越谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

オーパス詳細情報

基本情報

建物名	オーパス
住所	埼玉県越谷市赤山町1丁目162-1
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩4分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩22分東武伊勢崎線「北越谷」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	29.25㎡〜31.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1668万円〜（31m²〜） 1LDK：1538万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンジェルハウス越谷西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーパス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
1K	31.2m²	1,701万円	946万円
1LDK	29.25m²	1,569万円	1,922万円

無料登録して価格を見る

オーパス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約3,800万円37万円/m²
- 101.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ポレスターブロードシティ越谷赤山
2025/04
成約4,780万円59万円/m²
- 80.08m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
アンビシャスシティ越谷
2025/01
成約3,780万円53万円/m²
- 70.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライフピア越谷ストーリア
オススメ
オーパスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/02
成約3,474万円49万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
アンビシャスシティ越谷
2024/02
成約3,650万円40万円/m²
- 89.34m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
ポレスターブロードシティ越谷赤山
2023/09
成約3,970万円40万円/m²
- 99.08m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
ポレスターブロードシティ越谷赤山
2022/07
成約3,400万円43万円/m²
- 78.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グランシエロ越谷
2022/07
成約3,490万円39万円/m²
- 89.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ポレスターブロードシティ越谷赤山
2022/03
成約4,000万円55万円/m²
- 71.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ライフピア越谷ストーリア
2021/11
成約3,350万円40万円/m²
- 83.73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
グランシエロ越谷

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約3,800万円	37万円/m²	2階	101.25m²	4LDK	ポレスターブロードシティ越谷赤山	築14年
2025/04	成約4,780万円	59万円/m²	7階	80.08m²	4LDK	アンビシャスシティ越谷	築14年
2025/01	成約3,780万円	53万円/m²	5階	70.11m²	3LDK	ライフピア越谷ストーリア	築12年
オススメ	オーパスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/02	成約3,474万円	49万円/m²	2階	70.83m²	3LDK	アンビシャスシティ越谷	築13年
2024/02	成約3,650万円	40万円/m²	7階	89.34m²	2SLDK	ポレスターブロードシティ越谷赤山	築12年
2023/09	成約3,970万円	40万円/m²	3階	99.08m²	4LDK	ポレスターブロードシティ越谷赤山	築12年
2022/07	成約3,400万円	43万円/m²	3階	78.15m²	3LDK	グランシエロ越谷	築12年
2022/07	成約3,490万円	39万円/m²	3階	89.40m²	3LDK	ポレスターブロードシティ越谷赤山	築11年
2022/03	成約4,000万円	55万円/m²	7階	71.71m²	3LDK	ライフピア越谷ストーリア	築9年
2021/11	成約3,350万円	40万円/m²	2階	83.73m²	2SLDK	グランシエロ越谷	築12年