ハイネス谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイネス谷塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 103 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 105 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 201 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 202 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 205 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 301 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
| 303 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス谷塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス谷塚マンションの口コミ・評判(177件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
谷塚
4谷塚駅周辺は再開発計画が進められていて、駅前広場や都市計画道路の整備が予定されています。今後の発展に期待できそうです。
子育て環境
竹ノ塚
2マンションの共有の小さな公園は便利ですが、夜になると若いカップルが集まることがあり、子どもを遊ばせるのに少し気になります。
草加市の口コミ
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ハイネス谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目19-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,648万円 | 1,672万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- サーパス谷塚
- 2023/08
- 2023/03
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サーパス谷塚
- 2022/09
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- サーパス谷塚
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.08m² | 2SLDK | サーパス谷塚 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,420万円 | 39万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷塚 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | サーパス谷塚 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | サーパス谷塚 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1,575万円 | 24万円/m2 | 7階 | 64.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷塚 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷塚 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築18年 |
| 2019/07 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.74m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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