2,489万円〜3,487万円
坪単価122万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフピア谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ライフピア谷塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.90m² | 南 |
| 1102 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 1103 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 1104 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1105 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 84.94m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 74.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.08m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 84.94m²
- 南
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ライフピア谷塚資産性スコア
3.00
ライフピア谷塚の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円47万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ライフピア谷塚1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア谷塚マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
谷塚
2谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
住みやすさ
草加
2駅周辺は便利ですが、急行停車駅なので朝夕の混雑が激しく、落ち着いて利用できないこともあります。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア谷塚マンション概要
東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ライフピア谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜84.94㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 2,908万円 | 3,265万円 |
| 4LDK | 84.94m² | 3,418万円 | 3,689万円 |
ライフピア谷塚売買履歴
- 2022/06
- 成約2,800万円37万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2016/09
- 成約2,070万円28万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約2,160万円32万円/m2
- 66.78m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約2,340万円31万円/m2
- 74.20m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2015/07
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2014/09
- 成約2,608万円34万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
- 2014/03
- 成約2,250万円31万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/01
- 成約2,240万円30万円/m2
- 74.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2012/10
- 成約2,140万円29万円/m2
- 72.08m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築6年
- 2006/01
- 新築3,690万円43万円/m2
- 84.94m²
- 4LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 9階 | 74.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,160万円 | 32万円/m2 | 12階 | 66.78m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 12階 | 74.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 13階 | 74.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約2,608万円 | 34万円/m2 | 15階 | 74.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/01 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 11階 | 74.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/10 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 8階 | 72.08m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2006/01 | 新築3,690万円 | 43万円/m2 | 14階 | 84.94m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.51m² | 2SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 88.03m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 8階 | 83.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 10階 | 71.03m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.03m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 9階 | 65.31m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.21m² | 3LDK | ユアコート谷塚 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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