メルヘンシャトー草加資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
メルヘンシャトー草加部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 417 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 東 |
| 503 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 東 |
| 507 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 東 |
| 618 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 715 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 東 |
| 805 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 東 |
204
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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417
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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507
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
618
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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715
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
805
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルヘンシャトー草加販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メルヘンシャトー草加資産性スコア
2.79
メルヘンシャトー草加の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メルヘンシャトー草加の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヘンシャトー草加価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円5万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
メルヘンシャトー草加204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヘンシャトー草加マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
資産性
草加
3草加駅周辺の地価は県平均とほぼ同じ水準で、ゆるやかな上昇傾向が続いています。
草加市の口コミ
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヘンシャトー草加マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、8階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
メルヘンシャトー草加詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヘンシャトー草加 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヘンシャトー草加間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 1,791万円 | 2,187万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 2,179万円 | 3,263万円 |
メルヘンシャトー草加売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約1,840万円27万円/m2
- 68.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2025/01
- 成約1,890万円27万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/09
- 成約1,920万円28万円/m2
- 68.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2024/07
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2023/10
- 成約1,780万円26万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/05
- 成約3,140万円37万円/m2
- 83.16m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築41年
- 2023/01
- 成約2,190万円26万円/m2
- 83.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築40年
- 2022/02
- 成約1,400万円18万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- --
- 当時築39年
- 2019/10
- 成約1,940万円24万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/08
- 成約1,490万円21万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 2LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/09 | 成約1,920万円 | 28万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/10 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/05 | 成約3,140万円 | 37万円/m2 | 8階 | 83.16m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 3階 | 83.16m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | -- | 77.76m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/10 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/08 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/05
- 成約2,408万円39万円/m2
- 60.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション谷塚駅前
- 2020/06
- 2018/07
- 2018/06
- 2017/07
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | ライオンズマンション谷塚駅前 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 6階 | 53.20m² | 2LDK | ゾンネンハイム草加 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 5階 | 56.69m² | 2LDK | ゾンネンハイム草加 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション谷塚 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,408万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズマンション谷塚駅前 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約810万円 | 12万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 3LDK | ライオンズマンション谷塚 | 築37年 |
| 2018/07 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 3SK | ライオンズマンション谷塚 | 築35年 |
| 2018/06 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 2LDK | ゾンネンハイム草加 | 築38年 |
| 2017/07 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 2LDK | ゾンネンハイム草加 | 築37年 |
| 2016/03 | 成約1,130万円 | 20万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | ゾンネンハイム草加 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
セントレー竹ノ塚
2,190万円- 64.39m²
- 3階/6階建