2,547万円〜3,440万円
坪単価127万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
プランヴェール谷塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プランヴェール谷塚駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 902 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 903 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 65.75m² | - |
| 904 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 905 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 906 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 65.31m² | - |
901
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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905
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プランヴェール谷塚駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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プランヴェール谷塚駅前資産性スコア
3.08
プランヴェール谷塚駅前の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランヴェール谷塚駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェール谷塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円3万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
プランヴェール谷塚駅前901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェール谷塚駅前マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4高層階からの眺望が良い
共用部分
4宅配ロッカーがあり荷物の受け取りが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
谷塚
2駅周辺は他人に無関心な雰囲気があり、地域で子育てを支えるというよりは個人主義的な印象を受けます。
住みやすさ
草加
2駅周辺は便利ですが、急行停車駅なので朝夕の混雑が激しく、落ち着いて利用できないこともあります。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランヴェール谷塚駅前マンション概要
プランヴェール谷塚駅前は東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
プランヴェール谷塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェール谷塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェール谷塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.03m² | 2,790万円 | 2,560万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 2,939万円 | 3,265万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,428万円 | 3,689万円 |
プランヴェール谷塚駅前売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/04
- 2019/08
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.51m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 10階 | 71.03m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.03m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 9階 | 65.31m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.75m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 11階 | 65.75m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 10階 | 71.03m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 71.03m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- オススメプランヴェール谷塚駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 88.03m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 8階 | 83.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築20年 |
| オススメ | プランヴェール谷塚駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 9階 | 74.90m² | 3LDK | ライフピア谷塚 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.21m² | 3LDK | ユアコート谷塚 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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