2,449万円〜3,427万円
坪単価123万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセルマンション谷塚第3部屋別の参考相場価格
7部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 80.67m² | - |
| 402 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 403 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 404 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 83.78m² | - |
| 405 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 65.26m² | - |
| 406 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 407 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 83.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 65.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルマンション谷塚第3販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルマンション谷塚第3資産性スコア
2.75
レクセルマンション谷塚第3の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション谷塚第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション谷塚第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション谷塚第3401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション谷塚第3口コミ(14件)
- 周辺環境4
駅周辺にはいなげやスーパーやドラッグストア、ダイソー、飲食店も充実していて生活に便利です。
- アクセス4
東武スカイツリーラインは地下鉄東京メトロ半蔵門線に直通で都心へのアクセスが便利です。谷塚駅は急行停車駅の西新井まで二駅で乗り換えるとさらに早く都心に行けます。
- アクセス3
駅前に大型スーパーや書店、ダイソーなどがあり買い物は一通りできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクセルマンション谷塚第3マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
レクセルマンション谷塚第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション谷塚第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション谷塚第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.08m² | 2,938万円 | 3,355万円 |
| 4LDK | 83.78m² | 3,161万円 | 3,838万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
セザール谷塚現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円86〜101万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築26年
レクセルマンション谷塚第2現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円92〜109万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
レクセルマンション谷塚第2現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。