ココハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ココハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
| 303 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 3階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 404 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.20m² | - |
| 4階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,176万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ココハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココハイツマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
恵比寿
4恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。
治安
代官山
4代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ココハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココハイツ（ここはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜24.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 2,061万円 | 3,056万円 |
| 1K | 23m² | 2,025万円 | 2,971万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2022/11
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/03
- 2015/08
- 2014/10
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億990万円 | 222万円/m2 | 6階 | 49.44m² | 1LDK | グランドメゾン代官山 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約1,750万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.03m² | 1DK | フラットトクガワ | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,460万円 | 100万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ恵比寿 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,400万円 | 96万円/m2 | 3階 | 14.55m² | 1R | トップ恵比寿 | 築37年 |
| 2019/03 | 成約9,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 89.08m² | 2DK | グランドメゾン代官山 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 102万円/m2 | 3階 | 26.46m² | 1R | グランドメゾン代官山 | 築29年 |
| 2018/03 | 成約1,340万円 | 93万円/m2 | 5階 | 14.33m² | 1R | トップ恵比寿 | 築34年 |
| 2015/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m2 | 9階 | 62.18m² | 1LDK | グランドメゾン代官山 | 築26年 |
| 2014/10 | 成約1,260万円 | 86万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ恵比寿 | 築30年 |
| 2013/07 | 成約980万円 | 68万円/m2 | 1階 | 14.34m² | 1R | トップ恵比寿 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.97m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。