目黒原町パーク・ホームズ

目黒区・西小山駅 徒歩10分・築39年

3.81
4,205万円〜5,150万円
坪単価234万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月21日
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目黒原町パーク・ホームズ

目黒区・西小山駅 徒歩10分・築39年

4,205万円〜5,150万円
234万円/坪〜238万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日

目黒原町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,796万円価格を確認する-3LDK67.57
2024,846万円価格を確認する-3LDK67.57
2055,150万円価格を確認する-3LDK71.59
4034,850万円価格を確認する-3LDK67.50
4044,935万円価格を確認する-2LDK69.01
4054,205万円価格を確認する-2LDK58.82

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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目黒原町パーク・ホームズ資産性スコア

3.81
目黒原町パーク・ホームズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
目黒原町パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目黒原町パーク・ホームズ居住エリアの評価

目黒原町パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目黒原町パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,796万円352万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目黒原町パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目黒原町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西小山

    4

    駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心できます。

  • 買い物・生活利便性

    洗足

    5

    駅前に東急ストアがあって日用品や食料品はほとんど揃うし、ドラッグストアも2店舗あるので普段の買い物には困らないです。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

目黒原町パーク・ホームズマンション概要

このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

目黒原町パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名目黒原町パーク・ホームズ(めぐろはらまちパーク・ホームズ)
住所東京都目黒区原町2丁目16-20
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜71.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4205万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4796万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園南保育園 (認可)他
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学区原町小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒原町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西小山駅
平均
2LDK63.92m²4,570万円6,623万円
3LDK67.57m²4,848万円9,062万円

目黒原町パーク・ホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約890万67万円/m23階13.18m²1Rハイシティ洗足築38年
2017/12成約900万68万円/m21階13.18m²1Rハイシティ洗足築34年
2016/05成約840万63万円/m23階13.18m²1Rハイシティ洗足築33年
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2011/03成約830万44万円/m22階18.78m²1Rセザール第二西小山築20年
2003/01成約760万57万円/m22階13.18m²1Rハイシティ洗足築19年
2000/09成約560万42万円/m24階13.18m²1Rハイシティ洗足築17年
2000/07成約410万35万円/m24階11.70m²1Rハイシティ洗足築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 41.21

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

西小山駅のマンション

西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。

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