号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,027万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	90.72m²	-
302	2,973万円	価格を確認する	2,588万円	3LDK	67.80m²	-
303	2,973万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	67.80m²	-
304	3,174万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	72.33m²	-
305	3,174万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	72.33m²	-
306	3,174万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.33m²	-
307	3,644万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	83.02m²	-
308	3,307万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	75.33m²	-
309	3,395万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	77.28m²	-
310	3,333万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.95m²	-
311	3,333万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	75.95m²	-
312	3,706万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	84.11m²	-

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301

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 3,998万円

4LDK
90.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: 2,588万円

3LDK
67.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
67.80m²
-

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参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
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305

参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: 2,828万円

3LDK
72.33m²
-

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306

参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
72.33m²
-

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307

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
83.02m²
-

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308

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
75.33m²
-

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309

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
77.28m²
-

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310

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
75.95m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ上尾アスティオンフォート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 3,650万円
2LDK
72.33m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ上尾アスティオンフォート資産性スコア

2.97

コスモ上尾アスティオンフォートの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ上尾アスティオンフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ上尾アスティオンフォート居住エリアの評価

コスモ上尾アスティオンフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ上尾アスティオンフォート新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
90.72m²

新築騰落率

101%築23年

新築時価格

3,998万円+29万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ上尾アスティオンフォート価格推移と将来予測

/6階

4LDK
90.72m²

301の参考相場価格 2025/6: 4,027万円
42万円前年比

参考相場価格

4,027万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

コスモ上尾アスティオンフォート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ上尾アスティオンフォート口コミ(15件)

アクセス
5
上尾駅から徒歩5分という好立地で、通勤や買い物に便利です。
お部屋
5
見学した2LDKの部屋は75㎡あり、リビングが21畳と広々としています。洋室も6畳ずつあり、全ての個室が広くて満足できます。
周辺環境
4
駅、市役所、図書館、スーパーなど生活に必要な施設が徒歩5分以内にあり非常に便利です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

コスモ上尾ステーションアベニュー

3LDK
70.11m²

湘南新宿ライン(前橋～小田原)「上尾」徒歩4分

コスモ上尾アスティオンフォートマンション概要

写真を投稿する

コスモ上尾アスティオンフォートはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。埼玉県上尾市にあるマンションです。近くにはショーサンプラザがあります。フロアは6階まであり、食料品だけでなく日用品など必要なものが揃います。ミニライブや地元の高校の吹奏楽部による発表など様々なイベントもあり、買い物以外でも楽しむことができます。

コスモ上尾アスティオンフォート詳細情報

基本情報

建物名	コスモ上尾アスティオンフォート
住所	埼玉県上尾市宮本町12-10
アクセス	ＪＲ高崎線「上尾」徒歩5分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.8㎡〜99.28㎡
新築時価格	2298万円〜4498万円
参考相場価格	3LDK：2869万円〜（67m²〜） 4LDK：3542万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	上尾なのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	上尾小学校上尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ上尾アスティオンフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上尾駅平均
3LDK	73.83m²	3,212万円	3,568万円
4LDK	90.72m²	3,996万円	4,048万円

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コスモ上尾アスティオンフォート売買履歴

2016/09
売出価格
2,290万円〜2,650万円101〜116万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
2018/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円116〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/09
売出価格
2,860万円〜3,220万円114〜128万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
2,660万円〜3,020万円113〜128万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
ファミール上尾弐番館現在築26年
2021/07
売出価格
2,110万円〜2,470万円105〜123万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ファミール上尾弐番館現在築26年
2019/12
売出価格
2,010万円〜2,370万円99〜117万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ファミール上尾弐番館現在築26年