号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,247万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	90.72m²	-
302	3,095万円	価格を確認する	2,588万円	3LDK	67.80m²	-
303	3,095万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	67.80m²	-
304	3,318万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	72.33m²	-
305	3,318万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	72.33m²	-
306	3,318万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	72.33m²	-
307	3,830万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	83.02m²	-
308	3,458万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	75.33m²	-
309	3,556万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	77.28m²	-
310	3,486万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.95m²	-
311	3,486万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	75.95m²	-
312	3,914万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	84.11m²	-

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301

参考相場価格: 4,247万円

新築時価格: 3,998万円

4LDK
90.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 3,095万円

新築時価格: 2,588万円

3LDK
67.80m²
-

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参考相場価格: 3,095万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
67.80m²
-

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参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
72.33m²
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305

参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: 2,828万円

3LDK
72.33m²
-

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参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
72.33m²
-

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参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
83.02m²
-

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参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
75.33m²
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309

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
77.28m²
-

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310

参考相場価格: 3,486万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
75.95m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ上尾アスティオンフォート資産性スコア

3.02

コスモ上尾アスティオンフォートの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ上尾アスティオンフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ上尾アスティオンフォート居住エリアの評価

コスモ上尾アスティオンフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ上尾アスティオンフォート新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
90.72m²

新築騰落率

90%築23年

新築時価格

3,998万円+249万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ上尾アスティオンフォート価格推移と将来予測

/6階

4LDK
90.72m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,247万円
86万円前年比

参考相場価格

4,247万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.1万円/m2

想定売買価格

コスモ上尾アスティオンフォート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

コスモ上尾ステーションアベニュー

3LDK
66.37m²

高崎線「上尾駅」徒歩5分

コスモ上尾アスティオンフォートマンション概要

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ＪＲ高崎線上尾駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。

コスモ上尾アスティオンフォート詳細情報

基本情報

建物名	コスモ上尾アスティオンフォート
住所	埼玉県上尾市宮本町12-10
アクセス	ＪＲ高崎線「上尾」徒歩5分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.8㎡〜99.28㎡
新築時価格	2298万円〜4498万円
参考相場価格	3LDK：3008万円〜（67m²〜） 4LDK：3752万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	上尾なのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	上尾小学校上尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ上尾アスティオンフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上尾駅平均
3LDK	73.83m²	3,348万円	3,694万円
4LDK	90.72m²	4,220万円	4,235万円

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コスモ上尾アスティオンフォート売買履歴

2016/09
売出価格
2,310万円〜2,670万円102〜117万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
2018/02
売出価格
2,500万円〜2,860万円114〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/09
売出価格
2,980万円〜3,340万円119〜133万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
2,560万円〜2,920万円109〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
ファミール上尾弐番館現在築26年
2021/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ファミール上尾弐番館現在築26年
2019/12
売出価格
2,120万円〜2,480万円104〜122万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ファミール上尾弐番館現在築26年