年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,600万円	26万円/m²	1階	61.20m²	2LDK	パテラスクエア上尾	築17年
2025/07	成約1,020万円	16万円/m²	1階	61.20m²	2LDK	パテラスクエア上尾	築17年
2025/03	成約2,240万円	37万円/m²	7階	60.28m²	2LDK	ゼファー上尾緑丘	築17年
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2024/04	成約2,850万円	41万円/m²	2階	67.89m²	2SLDK	レディア北上尾プレシャスマークス	築15年
2023/11	成約2,260万円	31万円/m²	5階	72.03m²	3LDK	ロータリーパレス北上尾	築16年
2023/04	成約2,570万円	37万円/m²	2階	67.89m²	2SLDK	レディア北上尾プレシャスマークス	築14年
2022/02	成約2,009万円	30万円/m²	3階	65.97m²	2SLDK	パテラスクエア上尾	築14年
2021/01	成約2,260万円	29万円/m²	6階	75.48m²	3LDK	ロータリーパレス北上尾	築13年
2020/11	成約1,940万円	29万円/m²	6階	65.01m²	3LDK	レディア北上尾プレシャスマークス	築12年
2020/06	成約2,120万円	27万円/m²	5階	76.70m²	4LDK	ゼファー上尾緑丘	築12年

フォレストリア北上尾の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フォレストリア北上尾資産性スコア

2.90

フォレストリア北上尾の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

フォレストリア北上尾の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレストリア北上尾居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

フォレストリア北上尾の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレストリア北上尾価格推移と将来予測

3LDK
68.16m²

204の参考相場価格 2026/1: 2,844万円
37万円前年比

参考相場価格

2,844万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 41.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.4万円/m²

想定売買価格

フォレストリア北上尾204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレストリア北上尾マンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
北上尾
駅前は大きな商業施設が少なく、もう少し駅前に色々とあったら便利だと感じることがあります。
治安
4
桶川
以前から土地に住んでいる人の一軒家が多く、住宅地の治安は良好だと思います。

口コミをもっと見る（263件）

上尾市の口コミ

自然環境
5
上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
教育環境
5
市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

パーク上尾弐番館

3LDK
67.83m²

高崎線「上尾」徒歩7分

フォレストリア北上尾マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ高崎線北上尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。上尾市民球場近くのマンションです。高校野球の埼玉県大会や埼玉西武ライオンズ主催の公式戦など、本格的に野球の観戦を楽しみます。テニスコートもありプレイできるので、一年をとしてスポーツ好きにはたまらない場所です。

フォレストリア北上尾詳細情報

基本情報

建物名	フォレストリア北上尾
住所	埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40
アクセス	ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩8分ＪＲ高崎線「桶川」徒歩25分ＪＲ高崎線「上尾」徒歩32分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.2㎡〜68.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2457万円〜（57m²〜） 3LDK：2844万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	プリスクレールディゾアンジェ（認可）他保育園を見る
学区	中央小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）レジデンシャルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²