3,081万円〜3,081万円
坪単価196万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年05月20日
コスモ西落合部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
205
- AI推定価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.92m²
- 北東
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コスモ西落合資産性スコア
3.69
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各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西落合価格推移と将来予測
AI推定価格
3,081万円46万円前年比
- 205のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
コスモ西落合205の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ西落合マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩2分の距離にあるコスモ西落合、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、8階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
コスモ西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西落合（コスモにしおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.92㎡〜51.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西落合間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.92m² | 3,081万円 | 3,376万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。