号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,617万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
202	1,617万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
203	1,617万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
301	1,618万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
302	1,618万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
303	1,618万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南
304	1,618万円	価格を確認する	-	2LDK	49.00m²	南

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PR販売中の物件【パーク上尾弐番館】2,650万円 | 3LDK | 67.83m² | 1階/11階建（ノムコム）

サンハイム鴨川販売中・賃貸の物件（0件）

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サンハイム鴨川資産性スコア

2.83

サンハイム鴨川の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンハイム鴨川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイム鴨川居住エリアの評価

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サンハイム鴨川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイム鴨川価格推移と将来予測

2LDK
49m²

201の参考相場価格 2025/11: 1,617万円
58万円前年比

参考相場価格

1,617万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 33万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40万円/m²

サンハイム鴨川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンハイム鴨川マンションの口コミ・評判(210件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
3
上尾
上尾駅周辺は自転車の盗難が多いと聞きますが、粗暴犯罪は少なく治安は良い方だと思います。
自然環境
4
北上尾
北上尾駅周辺は子どもが遊べる公園や児童館が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。

口コミをもっと見る（169件）

上尾市の口コミ

教育環境
5
市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
防災・安全性
4
上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,650万円

パーク上尾弐番館

3LDK
67.83m²

高崎線「上尾」徒歩7分

サンハイム鴨川マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。埼玉県上尾市にあるマンションです。近くにはショーサンプラザがあります。フロアは6階まであり、食料品だけでなく日用品など必要なものが揃います。ミニライブや地元の高校の吹奏楽部による発表など様々なイベントもあり、買い物以外でも楽しむことができます。

サンハイム鴨川詳細情報

基本情報

建物名	サンハイム鴨川
住所	埼玉県上尾市柏座4丁目6-11
アクセス	ＪＲ高崎線「上尾」徒歩13分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩29分
築年数	築46年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49㎡〜49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1617万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ろんぱーるーむ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富士見小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイム鴨川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上尾駅平均
2LDK	49m²	1,618万円	2,548万円

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サンハイム鴨川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
成約460万円7万円/m²
- 65.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
上尾サンハイツ
2022/02
成約1,100万円18万円/m²
- 60.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築42年
上尾サンハイツ
2019/04
成約1,140万円18万円/m²
- 60.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
上尾サンハイツ
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2018/05
成約480万円7万円/m²
- 65.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
上尾サンハイツ
2018/04
成約650万円12万円/m²
- 51.68m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
上尾サンハイツ
2016/02
成約700万円10万円/m²
- 65.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
上尾サンハイツ
2014/12
成約500万円12万円/m²
- 41.20m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
第16ビクトリア
2014/11
成約390万円9万円/m²
- 41.20m²
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ビクトリア上尾
2013/07
成約460万円13万円/m²
- 35.00m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
ビクトリア上尾
2008/04
成約560万円13万円/m²
- 40.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
ビクトリア上尾

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/07	成約460万円	7万円/m²	1階	65.20m²	3DK	上尾サンハイツ	築44年
2022/02	成約1,100万円	18万円/m²	5階	60.48m²	3DK	上尾サンハイツ	築42年
2019/04	成約1,140万円	18万円/m²	5階	60.99m²	2LDK	上尾サンハイツ	築39年
オススメ	サンハイム鴨川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/05	成約480万円	7万円/m²	1階	65.20m²	3DK	上尾サンハイツ	築38年
2018/04	成約650万円	12万円/m²	1階	51.68m²	3DK	上尾サンハイツ	築38年
2016/02	成約700万円	10万円/m²	2階	65.20m²	2LDK	上尾サンハイツ	築36年
2014/12	成約500万円	12万円/m²	1階	41.20m²	3DK	第16ビクトリア	築33年
2014/11	成約390万円	9万円/m²	3階	41.20m²	3K	ビクトリア上尾	築33年
2013/07	成約460万円	13万円/m²	2階	35.00m²	2DK	ビクトリア上尾	築32年
2008/04	成約560万円	13万円/m²	2階	40.03m²	3DK	ビクトリア上尾	築27年