号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,443万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	南
201	1,086万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	南西
205	996万円	価格を確認する	-	1DK	22.00m²	南西

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102

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新築時価格: -

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グランメール資産性スコア

2.92

グランメールの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランメールの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランメール居住エリアの評価

グランメールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメール価格推移と将来予測

1DK
33m²

102のAI推定価格 2025/5: 1,443万円
29万円前年比

AI推定価格

1,443万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 43.7万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

グランメール102の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,399万円

セザール大宮中央公園

2LDK
52.10m²

高崎線「宮原駅」徒歩17分

グランメールマンション概要

ＪＲ高崎線上尾駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。

グランメール詳細情報

基本情報

建物名	グランメール
住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目5-19
アクセス	ＪＲ高崎線「上尾」徒歩7分ＪＲ高崎線「北上尾」徒歩30分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22㎡〜33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	1DK：996万円〜（22m²〜）
AI推定価格の坪単価	144万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどもの園プラムハウス本園（認可）他保育園を見る
学区	上尾小学校上尾中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメール間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	上尾駅平均
1DK	24m²	1,086万円	1,462万円

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グランメール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/05
売出価格
1,270万円〜1,470万円61〜71万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
コスモ上尾現在築35年
2022/01
売出価格
1,930万円〜2,290万円85〜101万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
コスモ上尾現在築35年
2017/08
売出価格
1,340万円〜1,540万円58〜67万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
上尾ローヤルコーポ現在築34年