ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩2分・築4年
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ
鴻巣市・鴻巣駅 徒歩2分・築4年
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,780万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 4LDK | 84.57m² | 南東 |
| 902 | 4,376万円 | 価格を調べる | 3,748万円 | 4LDK | 78.24m² | 南東 |
| 903 | 4,313万円 | 価格を調べる | 3,528万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 904 | 4,080万円 | 価格を調べる | 3,338万円 | 2LDK | 68.22m² | 南東 |
| 905 | 4,167万円 | 価格を調べる | 3,338万円 | 3LDK | 68.15m² | 南東 |
| 906 | 4,313万円 | 価格を調べる | 3,568万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 907 | 4,293万円 | 価格を調べる | 3,508万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 908 | 4,313万円 | 価格を調べる | 3,548万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 909 | 4,293万円 | 価格を調べる | 3,488万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 910 | 4,313万円 | 価格を調べる | 3,528万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 911 | 4,294万円 | 価格を調べる | 3,458万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 912 | 4,293万円 | 価格を調べる | 3,508万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 913 | 4,434万円 | 価格を調べる | 3,688万円 | 3LDK | 78.22m² | 南東 |
| 914 | 4,408万円 | 価格を調べる | 3,698万円 | 4LDK | 78.24m² | 南東 |
| 915 | 5,046万円 | 価格を調べる | 4,298万円 | 4LDK | 90.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 84.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 78.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 2LDK
- 68.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 68.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,780万円59万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ポレスター鴻巣駅前ガーデンズマンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目7-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜90.92㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.80（鴻巣市の平均：4.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鴻巣市の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鴻巣市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鴻巣市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 204台 駐車費※1：4000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.22m² | 4,119万円 | 925万円 | 1,851万円 |
| 3LDK | 73.9m² | 4,271万円 | 959万円 | 2,390万円 |
| 4LDK | 78.24m² | 4,461万円 | 1002万円 | 2,880万円 |
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円209〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円177〜193万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円202〜219万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。