号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,816万円	価格を確認する	1,948万円	9.1万円/月 6.0%	3LDK	73.70m² 南西
102	1,765万円	価格を確認する	1,848万円	9.1万円/月 6.2%	3LDK	71.50m² 南西
103	1,765万円	価格を確認する	1,848万円	9.1万円/月 6.2%	3LDK	71.50m² 南西
201	1,817万円	価格を確認する	1,898万円	9.5万円/月 6.3%	3LDK	73.70m² 南西
202	1,766万円	価格を確認する	1,728万円	9.4万円/月 6.4%	3LDK	71.50m² 南西
203	1,766万円	価格を確認する	1,728万円	9.4万円/月 6.4%	3LDK	71.50m² 南西
204	1,817万円	価格を確認する	1,898万円	9.5万円/月 6.3%	3LDK	73.70m² 南西
301	1,818万円	価格を確認する	1,928万円	9.7万円/月 6.4%	3LDK	73.70m² 南西
302	1,766万円	価格を確認する	1,818万円	9.6万円/月 6.5%	3LDK	71.50m² 南西
303	1,766万円	価格を確認する	1,818万円	9.6万円/月 6.5%	3LDK	71.50m² 南西
304	1,818万円	価格を確認する	1,928万円	9.7万円/月 6.4%	3LDK	73.70m² 南西
401	1,811万円	価格を確認する	1,948万円	9.5万円/月 6.3%	3LDK	73.70m² 南西
402	1,759万円	価格を確認する	1,838万円	9.4万円/月 6.4%	3LDK	71.50m² 南西
403	1,759万円	価格を確認する	1,838万円	9.4万円/月 6.4%	3LDK	71.50m² 南西
404	1,811万円	価格を確認する	1,948万円	9.5万円/月 6.3%	3LDK	73.70m² 南西
501	1,809万円	価格を確認する	1,958万円	9.5万円/月 6.3%	3LDK	73.70m² 南西
502	1,757万円	価格を確認する	1,858万円	9.4万円/月 6.4%	3LDK	71.50m² 南西
503	1,757万円	価格を確認する	1,858万円	9.4万円/月 6.4%	3LDK	71.50m² 南西
504	1,809万円	価格を確認する	1,958万円	9.5万円/月 6.3%	3LDK	73.70m² 南西
601	1,796万円	価格を確認する	1,968万円	9.6万円/月 6.4%	3LDK	73.70m² 南西
602	1,747万円	価格を確認する	1,868万円	9.4万円/月 6.5%	3LDK	71.50m² 南西
603	1,747万円	価格を確認する	1,868万円	9.4万円/月 6.5%	3LDK	71.50m² 南西
604	1,796万円	価格を確認する	1,968万円	9.6万円/月 6.4%	3LDK	73.70m² 南西
701	1,766万円	価格を確認する	1,978万円	9.5万円/月 6.5%	3LDK	73.70m² 南西
702	1,717万円	価格を確認する	1,878万円	9.4万円/月 6.6%	3LDK	71.50m² 南西
703	1,717万円	価格を確認する	1,878万円	9.4万円/月 6.6%	3LDK	71.50m² 南西
704	1,766万円	価格を確認する	1,978万円	9.5万円/月 6.5%	3LDK	73.70m² 南西
801	1,773万円	価格を確認する	1,988万円	9.6万円/月 6.5%	3LDK	73.70m² 南西
802	1,724万円	価格を確認する	1,888万円	9.5万円/月 6.6%	3LDK	71.50m² 南西
803	1,724万円	価格を確認する	1,888万円	9.5万円/月 6.6%	3LDK	71.50m² 南西
804	1,773万円	価格を確認する	1,988万円	9.6万円/月 6.5%	3LDK	73.70m² 南西
901	1,785万円	価格を確認する	1,998万円	10万円/月 6.7%	3LDK	73.70m² 南西
902	1,735万円	価格を確認する	1,908万円	9.7万円/月 6.7%	3LDK	71.50m² 南西
903	2,153万円	価格を確認する	2,568万円	11.9万円/月 6.6%	4LDK	88.90m² 南西

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101

参考相場価格: 1,816万円

新築時価格: 1,948万円

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 6.0%

3LDK
73.70m²
南西

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102

参考相場価格: 1,765万円

新築時価格: 1,848万円

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
71.50m²
南西

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103

参考相場価格: 1,765万円

新築時価格: 1,848万円

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
71.50m²
南西

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201

参考相場価格: 1,817万円

新築時価格: 1,898万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
73.70m²
南西

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202

参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 1,728万円

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
71.50m²
南西

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203

参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 1,728万円

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
71.50m²
南西

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204

参考相場価格: 1,817万円

新築時価格: 1,898万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 6.3%

3LDK
73.70m²
南西

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301

参考相場価格: 1,818万円

新築時価格: 1,928万円

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
73.70m²
南西

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参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 1,818万円

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
71.50m²
南西

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参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 1,818万円

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3LDK
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ファインアリーナ北鴻巣参番館売買履歴

販売中物件が3件あります

2022/06
成約1,580万円22万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/03
成約1,580万円22万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
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2018/11
成約1,460万円19万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/07
成約1,500万円20万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/07
成約1,580万円21万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/02
成約1,500万円20万円/m²
- 73.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12
成約1,430万円20万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
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2015/06
成約1,350万円18万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約1,880万円26万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
2025/02
成約2,360万円26万円/m²
- 88.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ファインアリーナ北鴻巣壱番館
2023/04
成約1,700万円24万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
オススメ
ファインアリーナ北鴻巣参番館の
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2022/04
成約1,650万円21万円/m²
- 76.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
ファインアリーナ北鴻巣壱番館
2022/04
成約1,900万円25万円/m²
- 75.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
2021/01
成約1,540万円20万円/m²
- 76.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
ファインアリーナ北鴻巣壱番館
2020/11
成約1,650万円21万円/m²
- 75.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
2020/08
成約1,580万円22万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
2020/02
成約1,560万円22万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
ファインアリーナ北鴻巣弐番館
2018/06
成約1,760万円22万円/m²
- 76.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ファインアリーナ北鴻巣壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,880万円	26万円/m²	6階	70.38m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣弐番館	築17年
2025/02	成約2,360万円	26万円/m²	7階	88.00m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣壱番館	築17年
2023/04	成約1,700万円	24万円/m²	4階	70.38m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣弐番館	築15年
オススメ	ファインアリーナ北鴻巣参番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/04	成約1,650万円	21万円/m²	1階	76.70m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣壱番館	築14年
2022/04	成約1,900万円	25万円/m²	7階	75.55m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣弐番館	築14年
2021/01	成約1,540万円	20万円/m²	6階	76.70m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣壱番館	築13年
2020/11	成約1,650万円	21万円/m²	4階	75.55m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣弐番館	築13年
2020/08	成約1,580万円	22万円/m²	8階	70.38m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣弐番館	築12年
2020/02	成約1,560万円	22万円/m²	7階	70.38m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣弐番館	築12年
2018/06	成約1,760万円	22万円/m²	1階	76.70m²	3LDK	ファインアリーナ北鴻巣壱番館	築10年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ファインアリーナ北鴻巣参番館資産性スコア

2.97

ファインアリーナ北鴻巣参番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ファインアリーナ北鴻巣参番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインアリーナ北鴻巣参番館居住エリアの評価

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ファインアリーナ北鴻巣参番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインアリーナ北鴻巣参番館新築時価格からの騰落率

3LDK
73.7m²

新築騰落率

93%築18年

新築時価格

1,948万円-132万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインアリーナ北鴻巣参番館価格推移と将来予測

3LDK
73.7m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,816万円
36万円前年比

参考相場価格

1,816万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 24.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.5万円/m²

想定売買価格

ファインアリーナ北鴻巣参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファインアリーナ北鴻巣参番館マンションの口コミ・評判(171件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
北鴻巣
駅周辺は自然が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、家族でのびのびと過ごせます。
子育て環境
5
吹上
吹上駅周辺は保育園や公園が複数あり、子育て世代にはとても便利な環境だと思います。閑静な住宅街なので、子どもが外で遊ぶにも安心できますし、近くにスーパーもあるので買い物も楽です。

口コミをもっと見る（134件）

鴻巣市の口コミ

教育環境
5
小学校は熱心な先生が多く、校舎も新しく開放的で子どもがのびのびと学べる環境です。
子育て環境
5
保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

グラン・ドムール吹上

3LDK
65.17m²

高崎線「吹上」徒歩12分

ファインアリーナ北鴻巣参番館マンション概要

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このマンションはＪＲ高崎線北鴻巣駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くにはアピタ吹上があります。様々な特売商品の他、プライベートブランドなどのオリジナル商品も充実しており、お得に買い物をすることができます。食料品の他、日用品や衣料品は地球環境に配慮した商品も販売されています。

ファインアリーナ北鴻巣参番館詳細情報

基本情報

建物名	ファインアリーナ北鴻巣参番館
住所	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26
アクセス	ＪＲ高崎線「北鴻巣」徒歩8分ＪＲ高崎線「吹上」徒歩34分
築年数	築18年
階建（総戸数）	9階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.5㎡〜88.9㎡
新築時価格	1728万円〜2568万円
参考相場価格	3LDK：1717万円〜（71m²〜） 4LDK：2153万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	79万円/坪〜81万円/坪
想定賃料	9.1万円〜11.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カインド・ナーサリー北鴻巣園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	赤見台第二小学校赤見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインアリーナ北鴻巣参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北鴻巣駅平均
3LDK	71.5m²	1,766万円	1,931万円
4LDK	88.9m²	2,153万円	2,642万円

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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/11	成約1,460万円	19万円/m²	4階	73.70m²	3LDK	築11年
2018/07	成約1,500万円	20万円/m²	9階	73.70m²	3LDK	築10年
2018/07	成約1,580万円	21万円/m²	2階	73.70m²	3LDK	築10年
2018/02	成約1,500万円	20万円/m²	4階	73.70m²	3LDK	築10年
2017/12	成約1,430万円	20万円/m²	6階	71.50m²	3LDK	築10年
2015/06	成約1,350万円	18万円/m²	7階	71.50m²	3LDK	築7年

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