584万円〜607万円
坪単価 47万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
最終更新2026年04月20日
木胡桃ハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
木胡桃ハイツB棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 41.70m² 南東 |
| 201 | 584万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 40.48m² 南 |
| 202 | 584万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 40.48m² 南 |
| 203 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 41.70m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 41.70m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 40.48m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 40.48m²
- 南
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- -
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- 41.70m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2018/08
- 2017/08
- オススメ木胡桃ハイツB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/05
- 2014/04
- 2008/08
- 2008/07
- 2007/04
- 2006/10
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2SLDK | コスモ狭山 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約1,010万円 | 15万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | コスモ狭山 | 築26年 |
| 2017/08 | 成約860万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2SLDK | コスモ狭山 | 築25年 |
| オススメ | 木胡桃ハイツB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/05 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 4階 | 66.76m² | 2SLDK | コスモ狭山 | 築22年 |
| 2014/04 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 66.76m² | 2SLDK | コスモ狭山 | 築22年 |
| 2008/08 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | コスモ狭山 | 築16年 |
| 2008/07 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.76m² | 3LDK | コスモ狭山 | 築16年 |
| 2007/04 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | -- | 66.76m² | 3LDK | コスモ狭山 | 築15年 |
| 2006/10 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 4階 | 66.76m² | 3LDK | コスモ狭山 | 築14年 |
| 2006/03 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | コスモ狭山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...木胡桃ハイツB棟資産性スコア
2.71
木胡桃ハイツB棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
木胡桃ハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木胡桃ハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
606万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
木胡桃ハイツB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木胡桃ハイツB棟マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
子育て環境
5狭山市
駅前の交流センターに子供を預けられる施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅周辺には小学校や幼稚園、中学校も近くにあり、子育て環境が整っていると思います。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木胡桃ハイツB棟マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
木胡桃ハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木胡桃ハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市中央2丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.48㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木胡桃ハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.09m² | 595万円 | 825万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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