1,854万円〜3,172万円
坪単価 90万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.5万円/月
5.9%〜6.9%
最終更新2026年07月21日
コンファーレ狭山中央
狭山市・狭山市駅 徒歩20分・築19年
1,854万円〜3,172万円
坪単価 90万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.5万円/月
5.9%〜6.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンファーレ狭山中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンファーレ狭山中央部屋別の参考相場価格
11部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.5万円/月 6.4% | 4LDK | 88.06m² - |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.8万円/月 6.5% | 3LDK | 76.37m² - |
| 203 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 6.4% | 4LDK | 88.66m² - |
| 204 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 11万円/月 6.8% | 3LDK | 67.69m² - |
| 205 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.9万円/月 6.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 206 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.9万円/月 6.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 207 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.9万円/月 6.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 208 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.9万円/月 6.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 209 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.6万円/月 6.5% | 3LDK | 74.65m² - |
| 210 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.6万円/月 6.5% | 3LDK | 74.65m² - |
| 211 | 2,404万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 6.5% | 4LDK | 83.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 88.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 88.66m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンファーレ狭山中央販売中・賃貸の物件（0件）
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コンファーレ狭山中央売買履歴
- 2021/03
- 2016/03
- 2015/05
- 2014/03
- 2013/12
- 2012/02
- 2011/09
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約1,740万円 | 20万円/m² | 1階 | 83.72m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2013/12 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/02 | 成約2,550万円 | 25万円/m² | 5階 | 98.59m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2011/09 | 成約1,810万円 | 25万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2009/07 | 成約3,260万円 | 31万円/m² | 6階 | 102.66m² | 4SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンファーレ狭山中央資産性スコア
3.09
コンファーレ狭山中央の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンファーレ狭山中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ狭山中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
コンファーレ狭山中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ狭山中央マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狭山市
駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
自然環境
4入曽
駅周辺は緑が多く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。公園は少ないですが、畑や自然に囲まれているので、のんびりした雰囲気です。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンファーレ狭山中央マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
コンファーレ狭山中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ狭山中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.69㎡〜102.66㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンファーレ狭山中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.65m² | 2,144万円 | 2,101万円 |
| 4LDK | 88.06m² | 2,623万円 | 2,912万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーベイン狭山
2,190万円- 3LDK
- 61.89m²
- 6階/7階建