桜花苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜花苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 103 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 104 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 105 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 1階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 1階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 201 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 202 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 204 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
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- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
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- 北東
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- 新築時価格
- -
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- 西
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- 1,384万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,404万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桜花苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜花苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1,330万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜花苑マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜新町
5駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
医療・福祉
用賀
4用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜花苑マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
桜花苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜花苑（おうかえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜花苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,384万円 | 2,120万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2018/07
- 2017/05
- オススメ桜花苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2011/07
- 2009/06
- 2009/06
- 2008/06
- 2006/01
- 2004/07
- 成約1,640万円40万円/m2
- 40.67m²
- 2DK
- 6階
- 当時築19年
- ラミアール桜新町2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約6,980万円 | 85万円/m2 | 1階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約5,340万円 | 65万円/m2 | 1階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築35年 |
| 2017/05 | 成約5,460万円 | 66万円/m2 | 3階 | 81.68m² | 2LDK | コートハウス桜新町 | 築34年 |
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| 2015/07 | 成約5,350万円 | 65万円/m2 | 2階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築32年 |
| 2011/07 | 成約4,710万円 | 57万円/m2 | 4階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築28年 |
| 2009/06 | 成約4,040万円 | 49万円/m2 | 3階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築26年 |
| 2009/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.99m² | 3DK | カルム桜新町パティオ | 築25年 |
| 2008/06 | 成約4,550万円 | 55万円/m2 | 1階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築25年 |
| 2006/01 | 成約4,600万円 | 56万円/m2 | 4階 | 81.68m² | 3LDK | コートハウス桜新町 | 築22年 |
| 2004/07 | 成約1,640万円 | 40万円/m2 | 6階 | 40.67m² | 2DK | ラミアール桜新町2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。