ファーストエステート
狭山市・狭山市駅 徒歩2分・築27年
2026年07月06日
ファーストエステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファーストエステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 2LDK | 52.50m² 南西 |
| 201 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 2LDK | 54.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.40m²
- 南西
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- 2023/04
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/02
- 2017/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 6階 | 55.05m² | 2LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.89m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山富士見 | 築30年 |
| オススメ | ファーストエステートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 6階 | 61.89m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 7階 | 58.46m² | 3DK | ライオンズガーデン狭山富士見 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 3階 | 55.92m² | 1SLDK | ライオンズガーデン狭山富士見 | 築27年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.92m² | 2SLDK | クレアメゾン狭山 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約1,360万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.89m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築25年 |
| 2017/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築23年 |
| 2016/09 | 成約1,430万円 | 24万円/m² | 7階 | 57.41m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストエステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストエステート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,482万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストエステートマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4狭山市
駅周辺には牛丼の松屋や餃子の満州、居酒屋などもあって、外食の選択肢が意外と多いと感じます。
資産性
3稲荷山公園
狭山市全体の地価平均は11万5953円/m2で、稲荷山公園駅は市内でも地価が低めのエリアです。今後の大きな値上がりは期待しづらい印象です。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーストエステートマンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
ファーストエステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストエステート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜54.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファーストエステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.45m² | 1,517万円 | 1,453万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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