ウエストビレッジ91
狭山市・狭山市駅 徒歩5分・築34年
2026年07月21日
ウエストビレッジ91資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウエストビレッジ91部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1DK | 30.67m² 南東 |
| 105 | 525万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1DK | 27.00m² 北西 |
| 106 | 710万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.3% | 2DK | 35.96m² 東 |
| 107 | 525万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.2% | 1DK | 27.00m² 北西 |
| 201 | 910万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 2DK | 45.68m² 南東 |
| 202 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.3% | 1DK | 30.67m² 南東 |
| 203 | 611万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.3% | 1DK | 30.67m² 南東 |
| 204 | 445万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.1% | 1DK | 22.87m² 南東 |
| 207 | 445万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.1% | 1DK | 22.87m² 北西 |
| 208 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.4% | 1DK | 27.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1DK
- 30.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 27.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 35.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 27.00m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 45.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 30.67m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 30.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1DK
- 22.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1DK
- 22.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1DK
- 27.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウエストビレッジ91販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメウエストビレッジ91の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 6階 | 55.05m² | 2LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築32年 |
| 2026/02 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.06m² | 2LDK | シーアイマンション狭山 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約200万円 | 10万円/m² | 3階 | 19.07m² | 1R | キャッスルマンション狭山祇園 | 築36年 |
| オススメ | ウエストビレッジ91の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.89m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築31年 |
| 2025/10 | 成約860万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.14m² | 2LDK | シーアイマンション狭山 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山富士見 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.30m² | 1LDK | シーアイマンション狭山 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 6階 | 61.89m² | 3LDK | アーベイン狭山ガーデンコート | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 9階 | 70.14m² | 3LDK | コスモ狭山富士見 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 10階 | 54.50m² | 2LDK | ヴィラ富士見 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストビレッジ91資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストビレッジ91価格推移と将来予測
参考相場価格
609万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストビレッジ91マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5狭山市
駅周辺には中規模の病院や皮膚科、小児科、内科などがあり、徒歩圏内に保育園もあるので、子育て世帯にはとても便利です。
自然環境
2稲荷山公園
駅前の稲荷山公園は広くて自然が豊かですが、周辺に飲食店や買い物できる場所が少ないので、休日以外は少し不便に感じます。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエストビレッジ91マンション概要
ウエストビレッジ91は西武新宿線狭山市駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。
ウエストビレッジ91詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストビレッジ91 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.87㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウエストビレッジ91間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.45m² | 534万円 | 613万円 |
| 2DK | 40.82m² | 810万円 | 841万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建