754万円〜835万円
坪単価96万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年01月06日
アビターレ狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビターレ狭山部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 103 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 104 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 105 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 1階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 202 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 203 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 204 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北 |
| 205 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 206 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 301 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 302 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 304 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北 |
| 403 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 405 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 406 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北 |
| 501 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 503 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 504 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北 |
| 506 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 601 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 602 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 603 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南 |
| 604 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北 |
| 605 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北 |
| 606 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
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- 25.90m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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206
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
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- 25.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビターレ狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 2020/02
- 2016/07
- オススメアビターレ狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/02
- 2012/07
- 2008/04
- 2006/07
- 2005/11
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.92m² | 2SLDK | クレアメゾン狭山 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 7階 | 67.00m² | 2LDK | エクセレント狭山 | 築12年 |
| 2016/07 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 4階 | 68.05m² | 3LDK | クレアメゾン狭山 | 築13年 |
| オススメ | アビターレ狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/02 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | クレアメゾン狭山 | 築11年 |
| 2012/07 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.12m² | 2SLDK | エクセレント狭山 | 築4年 |
| 2008/04 | 成約1,550万円 | 26万円/m² | 4階 | 57.62m² | 2LDK | クレアメゾン狭山 | 築5年 |
| 2006/07 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.62m² | 2LDK | クレアメゾン狭山 | 築3年 |
| 2005/11 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.05m² | 3LDK | クレアメゾン狭山 | 築2年 |
| 2004/12 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 3階 | 71.92m² | 2SLDK | クレアメゾン狭山 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビターレ狭山資産性スコア
3.22
アビターレ狭山の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビターレ狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビターレ狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
754万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
アビターレ狭山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビターレ狭山マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狭山市
駅の西口には交番があり、近くに警察署もあるので安心感があります。昼も夜も静かで酔っ払いを見かけることもなく、治安は良いと感じています。
防災・安全性
2稲荷山公園
白子川沿いでは家屋倒壊等氾濫想定区域が想定されているので、洪水や河岸侵食のリスクも考慮が必要です。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビターレ狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
アビターレ狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビターレ狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜25.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビターレ狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.9m² | 778万円 | 722万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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