2,379万円〜2,736万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラ・ポーム狭山 西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ポーム狭山 西館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 60.39m² | 南 |
| 102 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.04m² | 南 |
| 201 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 59.57m² | 南 |
| 301 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 60.39m² | 南 |
| 302 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.79m² | 南 |
| 303 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 60.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 60.39m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.04m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 59.57m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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302
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- 2,474万円
- 新築時価格
- -
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ラ・ポーム狭山 西館資産性スコア
2.89
ラ・ポーム狭山 西館の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・ポーム狭山 西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ポーム狭山 西館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ラ・ポーム狭山 西館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ポーム狭山 西館マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲荷山公園
4駅周辺は事件の話もあまり聞かず、夜も静かで安心して歩けます。灯台もあって明るいので、女性でも帰宅時に不安を感じにくいです。
交通の利便性
狭山市
2通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ポーム狭山 西館マンション概要
このマンションは西武池袋線稲荷山公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な自然に囲まれた狭山稲荷山公園近辺にあるマンションです。公園に予約しておけば、食材や器材を事前に準備してくれる手ぶらでバーベキューというものがあります。休日は、散歩に、運動に、家族連れが多く訪れる場所です。
ラ・ポーム狭山 西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ポーム狭山 西館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川4丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜60.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ポーム狭山 西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷山公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.04m² | 2,379万円 | 2,060万円 |
| 3LDK | 53.79m² | 2,474万円 | 2,631万円 |
| 4DK | 60.39m² | 2,724万円 | 2,087万円 |
ラ・ポーム狭山 西館売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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