1,161万円〜1,178万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミール88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール88部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 103 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 105 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 202 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 203 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 205 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南西
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103
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- 新築時価格
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- 2DK
- 35.30m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2DK
- 35.30m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,178万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ファミール88資産性スコア
2.78
ファミール88の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール88の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円111万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ファミール88102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール88マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭山市
2通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。
治安
稲荷山公園
4駅周辺は事件の話もあまり聞かず、夜も静かで安心して歩けます。灯台もあって明るいので、女性でも帰宅時に不安を感じにくいです。
狭山市の口コミ
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール88マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 広大な自然に囲まれた狭山稲荷山公園近辺にあるマンションです。公園に予約しておけば、食材や器材を事前に準備してくれる手ぶらでバーベキューというものがあります。休日は、散歩に、運動に、家族連れが多く訪れる場所です。
ファミール88詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール88 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.3㎡〜35.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.3m² | 1,169万円 | 1,495万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 9階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,160万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約210万円 | 13万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | ウインベルソロ狭山第4 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約350万円 | 5万円/m2 | -- | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約730万円 | 15万円/m2 | 2階 | 48.02m² | 2SDK | プロスピリティ狭山 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 10階 | 70.04m² | 4LDK | 朝日パリオ狭山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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