977万円〜1,082万円
坪単価76万円/坪〜81万円/坪
最終更新2026年04月06日
アデッソ小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
アデッソ小川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 301 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南西 |
| 302 | 985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 305 | 985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 306 | 985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 401 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南西 |
| 402 | 977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 403 | 977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 501 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南西 |
| 502 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 503 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 505 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 601 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
306
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメアデッソ小川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 成約1,470万円20万円/m²
- 70.04m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築30年
- 朝日パリオ狭山
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 8階 | 60.77m² | 3LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.67m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.19m² | 2LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| オススメ | アデッソ小川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約360万円 | 7万円/m² | 3階 | 45.20m² | 2DK | プロスピリティ狭山 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.48m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約740万円 | 15万円/m² | 2階 | 48.02m² | 2SDK | プロスピリティ狭山 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 1階 | 53.53m² | 1LDK | 狭山サニーコート | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 10階 | 70.04m² | 4LDK | 朝日パリオ狭山 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約240万円 | 13万円/m² | 3階 | 17.47m² | 1R | アーク狭山NO1 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約990万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.33m² | 2LDK | セントレー狭山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデッソ小川賃貸履歴
- 2025/03
- 6.4万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/02
- 6万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/11
- 6万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/11
- 5.9万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/09
- 5.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/05
- 5.8万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2022/02
- 5.4万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/05
- 5万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/03
- 5.1万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2019/11
- 4.9万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.4万円/月 | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/11 | 6万円/月 | 4階 | 43.7m² | 2DK | 築30年 |
| 2024/11 | 5.9万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2DK | 築30年 |
| 2024/09 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/05 | 5.8万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/02 | 5.4万円/月 | 5階 | 42.12m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/05 | 5万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2DK | 築26年 |
| 2020/03 | 5.1万円/月 | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/11 | 4.9万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデッソ小川資産性スコア
2.97
アデッソ小川の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アデッソ小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデッソ小川価格推移と将来予測
参考相場価格
986万円19万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
アデッソ小川206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデッソ小川マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狭山市
駅の周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。駅ビルやペデストリアンデッキもあり、公共施設や病院も近くにあるので生活しやすいと感じています。
地域コミュニティ
2稲荷山公園
学校が遠く、子どもが通うのに苦労したので、子育て世帯には少し不便に感じることもありました。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデッソ小川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線狭山市駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。
アデッソ小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデッソ小川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデッソ小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 1,014万円 | 829万円 |
周辺にあるマンション
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入間川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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入間黒須団地 4号棟
1,080万円- 2LDK
- 48.99m²