テラスルート16 外観

テラスルート16

狭山市・狭山市駅 徒歩12分・築34年

2.87
液状化注意
1,306万円〜1,317万円
坪単価116万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
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テラスルート16 外観

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狭山市・狭山市駅 徒歩12分・築34年

1,306万円〜1,317万円
116万円/坪〜123万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

テラスルート16部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,310万円価格を確認する-2K37.00南西
1031,306万円価格を確認する-2K37.80
2051,317万円価格を確認する-2K37.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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テラスルート16資産性スコア

2.87
テラスルート16の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
テラスルート16

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラスルート16居住エリアの評価

テラスルート16

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラスルート16価格推移と将来予測

参考相場価格

1,310万円85万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
テラスルート16102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

テラスルート16マンションの口コミ・評判(183件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    狭山市

    2

    通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。

  • 買い物・生活利便性

    稲荷山公園

    2

    駅周辺は娯楽施設が少なく、若い人には物足りないかもしれません。買い物や外食の選択肢が限られているので、都心のような便利さは期待できません。

狭山市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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テラスルート16マンション概要

このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。

テラスルート16詳細情報

基本情報

建物名テラスルート16
住所埼玉県狭山市入間川2丁目32-8
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37㎡〜37.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1306万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園英語保育エイゴット (認可外)他
保育園を見る
学区入間川東小学校
入間川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラスルート16間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭山市駅
平均
2K37m²1,310万円1,159万円

テラスルート16売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約360万19万円/m24階18.27m²1R日神パレス狭山築37年
2025/07成約1,450万20万円/m24階72.41m²3LDKハイツ狭山築37年
2025/03成約1,870万25万円/m29階72.41m²3LDKハイツ狭山築37年
2025/03成約2,160万29万円/m24階72.41m²3LDKハイツ狭山築37年
2025/02成約210万13万円/m24階16.00m²1Rウインベルソロ狭山第4築36年
2025/02成約390万18万円/m21階21.32m²1K日神パレス狭山築37年
2025/02成約1,000万16万円/m21階60.48m²3LDKセントレー狭山築29年
2024/10成約730万15万円/m22階48.02m²2SDKプロスピリティ狭山築34年
2024/06成約1,060万19万円/m21階53.53m²1LDK狭山サニーコート築30年
2024/06成約1,490万21万円/m210階70.04m²4LDK朝日パリオ狭山築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはテラスルート16

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