扶桑ハイツ上野松が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ上野松が谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 東
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扶桑ハイツ上野松が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ上野松が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
915万円15万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ上野松が谷マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5上野駅は新幹線も止まる東京の中でも屈指のスポットです。上野動物園や西郷隆盛像、アメ横、博物館など1日では回り切れないほど充実しています。
周辺環境
4松が谷自体は完全な住宅街で治安の悪さを感じることはありません。古い木造住宅が残っており、たまに火事が起きることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
入谷
4駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
買い物・生活利便性
浅草
4浅草駅周辺は外国人世帯が多く、国際交流の場としても賑わっている。HUBなどのパブでは外国人と気軽に交流できる雰囲気がある。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ上野松が谷マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 ３６５日いつでも公演を行っている浅草演芸ホールが近いマンションです。落語はもちろんのこと、漫談やマジック、紙切りなどの本物の芸を楽しむことができます。出入りはいつでも自由なので、散歩のついでにふらっと寄ってみるのもいいでしょう。
扶桑ハイツ上野松が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ上野松が谷（ふそうハイツうえのまつがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ上野松が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.06m² | 916万円 | 1,592万円 |
扶桑ハイツ上野松が谷売買履歴
- 2025/10
- 成約1,030万円65万円/m2
- 15.75m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2022/02
- 成約950万円60万円/m2
- 15.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2021/08
- 成約600万円42万円/m2
- 14.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2021/05
- 成約1,780万円41万円/m2
- 42.82m²
- 2DK
- 6階
- 当時築35年
- 2000/03
- 成約700万円25万円/m2
- 27.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 1997/04
- 成約610万円41万円/m2
- 14.65m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,030万円 | 65万円/m2 | 4階 | 15.75m² | 1R | 築39年 |
| 2022/02 | 成約950万円 | 60万円/m2 | 2階 | 15.75m² | 1R | 築36年 |
| 2021/08 | 成約600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 14.14m² | 1R | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,780万円 | 41万円/m2 | 6階 | 42.82m² | 2DK | 築35年 |
| 2000/03 | 成約700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 27.07m² | 1R | 築14年 |
| 1997/04 | 成約610万円 | 41万円/m2 | 5階 | 14.65m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 10階 | 20.20m² | 1R | ライオンズマンション上野松が谷 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,160万円 | 61万円/m2 | 5階 | 18.75m² | 1R | アーバンヒルズ上野 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 57万円/m2 | 7階 | 37.92m² | 1LDK | アーバンヒルズ上野 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,330万円 | 60万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,290万円 | 49万円/m2 | 2階 | 26.11m² | 1DK | センチュリー東上野 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,550万円 | 70万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約3,440万円 | 85万円/m2 | 4階 | 40.35m² | 2LDK | ダイカンプラザ上野3 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,440万円 | 86万円/m2 | 7階 | 39.73m² | 1LDK | ダイカンプラザ上野3 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 9階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約2,140万円 | 54万円/m2 | 6階 | 39.60m² | 2DK | ライオンズマンション上野松が谷第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.10m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。