洛陽ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
洛陽ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 南東 |
| 203 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 204 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 302 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 303 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 304 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 403 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,373万円
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部屋別の参考相場価格とは
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洛陽ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洛陽ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洛陽ハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日部
3春日部駅周辺は基本的に治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。
資産性
八木崎
3八木崎駅周辺の地価公示価格は坪単価31.5万円で、全国駅周辺地価ランキングでは2049位です。春日部駅周辺と比べるとやや低めですが、安定した推移を見せています。
春日部市の口コミ
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洛陽ハイツマンション概要
洛陽ハイツは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 西武春日部店に近いマンションの周辺には、子育てのしやすい環境が整っています。都心への通勤・通学にも非常に便利である一方、公園などの自然も豊富にあり、のびのびと子供を育てることができます。日々の買い物に便利な店もそろっています。
洛陽ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洛陽ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洛陽ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42m² | 1,436万円 | 1,134万円 |
| 2DK | 39.69m² | 1,373万円 | 1,408万円 |
洛陽ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 827万円〜907万円52〜57万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
ライオンズマンション春日部現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 669万円〜749万円42〜47万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
ワコーレ春日部III現在築36年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円64〜77万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
ワコーレ春日部III現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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