パレス烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレス烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.32m² | 南 |
| 201 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.54m² | 南 |
| 203 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.32m² | 東 |
| 204 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.32m² | 東 |
| 205 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.32m² | 東 |
| 404 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.32m² | 東 |
| 503 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | - | 46.32m² | - |
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
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- 49.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
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- 46.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,877万円
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- 2,907万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレス烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,783万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
仙川
2仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
千歳烏山
5京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレス烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
パレス烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス烏山（パレスうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田5丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.32㎡〜49.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 46.32m² | 2,877万円 | 2,751万円 |
パレス烏山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,128万円〜4,488万円248〜270万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション千歳烏山現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円144〜167万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築41年
スターハイツ千歳烏山現在築42年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円253〜273万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション千歳烏山現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。