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クレアメゾン東飯能駅前 外観

クレアメゾン東飯能駅前

飯能市・東飯能駅 徒歩1分・築22年

2.76
1,958万円〜2,127万円
坪単価100万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年11月04日
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クレアメゾン東飯能駅前 外観

クレアメゾン東飯能駅前

飯能市・東飯能駅 徒歩1分・築22年

1,958万円〜2,127万円
100万円/坪〜104万円/坪
2.76
最終更新
2025年11月04日
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クレアメゾン東飯能駅前資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレアメゾン東飯能駅前部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,063万円価格を確認する2,480万円3LDK68.06m²-
2021,991万円価格を確認する2,230万円3LDK65.88m²-
2031,991万円価格を確認する2,210万円3LDK65.88m²-
2041,958万円価格を確認する2,480万円3LDK64.80m²-
2051,985万円価格を確認する1,990万円3LDK65.10m²-
3012,088万円価格を確認する2,530万円3LDK68.06m²-
3022,007万円価格を確認する2,280万円3LDK65.88m²-
3032,007万円価格を確認する2,250万円3LDK65.88m²-
3041,974万円価格を確認する2,530万円3LDK64.80m²-
3052,010万円価格を確認する2,080万円3LDK65.10m²-
4012,090万円価格を確認する2,560万円3LDK68.06m²-
4022,008万円価格を確認する2,320万円3LDK65.88m²-
4032,008万円価格を確認する2,290万円3LDK65.88m²-
4041,975万円価格を確認する2,560万円3LDK64.80m²-
4052,011万円価格を確認する2,120万円3LDK65.10m²-
5012,098万円価格を確認する2,590万円3LDK68.06m²-
5022,015万円価格を確認する2,340万円3LDK65.88m²-
5032,015万円価格を確認する2,310万円3LDK65.88m²-
5041,982万円価格を確認する2,590万円3LDK64.80m²-
5052,019万円価格を確認する2,150万円3LDK65.10m²-
6012,108万円価格を確認する2,620万円3LDK68.06m²-
6022,024万円価格を確認する2,360万円3LDK65.88m²-
6032,024万円価格を確認する2,320万円3LDK65.88m²-
6041,991万円価格を確認する2,620万円3LDK64.80m²-
6052,029万円価格を確認する2,160万円3LDK65.10m²-
7012,117万円価格を確認する2,650万円3LDK68.06m²-
7022,033万円価格を確認する2,370万円3LDK65.88m²-
7032,033万円価格を確認する2,330万円3LDK65.88m²-
7041,999万円価格を確認する2,650万円3LDK64.80m²-
7052,039万円価格を確認する2,170万円3LDK65.10m²-
8012,120万円価格を確認する2,680万円3LDK68.06m²-
8022,034万円価格を確認する2,380万円3LDK65.88m²-
8032,034万円価格を確認する2,340万円3LDK65.88m²-
8042,001万円価格を確認する2,680万円3LDK64.80m²-
8052,042万円価格を確認する2,180万円3LDK65.10m²-
9012,123万円価格を確認する2,710万円3LDK68.06m²-
9022,038万円価格を確認する2,390万円3LDK65.88m²-
9032,038万円価格を確認する2,350万円3LDK65.88m²-
9042,004万円価格を確認する2,710万円3LDK64.80m²-
9052,045万円価格を確認する2,190万円3LDK65.10m²-
10012,127万円価格を確認する2,810万円3LDK68.06m²-
10022,041万円価格を確認する2,490万円3LDK65.88m²-
10032,041万円価格を確認する2,490万円3LDK65.88m²-
10042,008万円価格を確認する2,810万円3LDK64.80m²-
10052,049万円価格を確認する2,330万円3LDK65.10m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,063万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 68.06m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,991万円
新築時価格
2,230万円
  • 3LDK
  • 65.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,991万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 65.88m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,958万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 64.80m²
  • -
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205
参考相場価格
1,985万円
新築時価格
1,990万円
  • 3LDK
  • 65.10m²
  • -
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301
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 68.06m²
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参考相場価格
2,007万円
新築時価格
2,280万円
  • 3LDK
  • 65.88m²
  • -
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303
参考相場価格
2,007万円
新築時価格
2,250万円
  • 3LDK
  • 65.88m²
  • -
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304
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 64.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
2,010万円
新築時価格
2,080万円
  • 3LDK
  • 65.10m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアメゾン東飯能駅前資産性スコア

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クレアメゾン東飯能駅前の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレアメゾン東飯能駅前の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアメゾン東飯能駅前居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアメゾン東飯能駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築22年

新築時価格

2,480万円-417万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアメゾン東飯能駅前価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,063万円
30万円前年比

参考相場価格

2,063万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
30.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
40万円/m2
想定売買価格
クレアメゾン東飯能駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアメゾン東飯能駅前マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    東飯能

    夜でも駅周辺は明るく、デパートもあるので安心して歩けます。

  • 地域コミュニティ

    5

    飯能

    飯能駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。地域のイベントも時々開催されていて、子育て世帯が集まる機会もあります。治安も良く、夜遅くに出歩いても安心できる...

口コミをもっと見る（242件）

飯能市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。

口コミをもっと見る（19件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレアメゾン東飯能駅前マンション概要

クレアメゾン東飯能駅前 外観
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ＪＲ八高線東飯能駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。

クレアメゾン東飯能駅前詳細情報

基本情報

建物名クレアメゾン東飯能駅前
住所埼玉県飯能市栄町7-1
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）10階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積64.8㎡〜68.06㎡
新築時価格1990万円〜2810万円
参考相場価格
  • 3LDK：1958万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園さゆり幼稚園 （認定こども園）他
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学区富士見小学校
飯能第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアメゾン東飯能駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東飯能駅
平均
3LDK65.88m²2,024万円2,493万円
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クレアメゾン東飯能駅前売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約1,800万円27万円/m27階64.55m²3LDK築21年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/11成約1,670万円24万円/m23階68.07m²3LDK築11年
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2014/07成約1,750万円26万円/m210階65.10m²3LDK築11年
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2007/07成約1,560万円23万円/m25階65.10m²3LDK築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2003/02新築2,340万円35万円/m210階65.10m²3LDK--
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2003/02新築2,810万円43万円/m210階64.80m²3LDK--
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2003/02新築2,480万円37万円/m210階65.88m²3LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2003/02新築2,500万円37万円/m210階65.88m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約2,170万円31万円/m24階69.85m²3LDKアクエス飯能栄町築17年
2021/02成約1,570万円23万円/m28階67.70m²3LDKガーデンパーク飯能築20年
2019/04成約2,190万円25万円/m23階85.20m²3LDKアクエス飯能栄町築12年
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2018/10成約1,830万円25万円/m23階71.82m²4LDKアクエス飯能栄町築11年
2018/09成約1,800万円24万円/m27階74.42m²3LDKガーデンパーク飯能築18年
2018/08成約1,430万円21万円/m27階66.00m²2SLDKセンチュリー東飯能築17年
2017/10成約1,560万円20万円/m2--74.42m²3LDKガーデンパーク飯能築17年
2017/05成約1,680万円21万円/m22階77.35m²3LDKアクエス飯能栄町築10年
2017/04成約1,560万円20万円/m24階74.46m²3LDKガーデンパーク飯能築16年
2017/02成約1,780万円21万円/m23階82.87m²3LDKアクエス飯能栄町築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 61.74m²
  • 2階/4階建

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