1,739万円〜2,731万円
坪単価 75万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 13万円〜17.2万円/月
最終更新2026年05月25日
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟
所沢市・小手指駅 バス3分後 徒歩5分・築22年
1,739万円〜2,731万円
坪単価 75万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 13万円〜17.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,861万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 97.43m² - |
| 802 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,236万円 | 14万円/月 | 3LDK | 81.34m² - |
| 803 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,322万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 84.48m² - |
| 804 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,437万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 88.65m² - |
| 805 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,329万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 806 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 87.17m² - |
| 807 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 94.40m² - |
| 808 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 102.54m² - |
| 809 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,236万円 | 14万円/月 | 3LDK | 80.58m² - |
| 810 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,082万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 811 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,731万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 91.83m² - |
801
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,861万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 97.43m²
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802
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,236万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 81.34m²
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- 新築時価格
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807
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 94.40m²
- -
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- 2,712万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 102.54m²
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- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,236万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 80.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟売買履歴
- 2009/12
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築2,743万円 | 30万円/m² | 11階 | 88.98m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,246万円 | 31万円/m² | 10階 | 102.54m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築2,480万円 | 28万円/m² | 10階 | 87.17m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築2,397万円 | 28万円/m² | 10階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築2,292万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.34m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築2,254万円 | 27万円/m² | 9階 | 80.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
- 2022/11
- オススメリンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 8階 | 94.40m² | 3LDK | リンクシティ小手指B棟 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 2階 | 69.32m² | 2LDK | リンク・シティ小手指A棟 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.92m² | 3LDK | リンク・シティ小手指A棟 | 築21年 |
| オススメ | リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 5階 | 78.15m² | 3LDK | リンク・シティ小手指A棟 | 築20年 |
| 2021/08 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 11階 | 88.65m² | 3LDK | リンクシティ小手指B棟 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 10階 | 84.71m² | 3LDK | リンクシティ小手指B棟 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約1,890万円 | 23万円/m² | 9階 | 80.58m² | 3LDK | リンクシティ小手指B棟 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 10階 | 75.15m² | 3LDK | リンク・シティ小手指A棟 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約1,630万円 | 21万円/m² | 8階 | 75.74m² | 3LDK | リンクシティ小手指B棟 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約1,830万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | リンク・シティ小手指A棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟資産性スコア
2.99
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円22万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小手指
駅前にヨーカドーや西友があって普段の買い物には困らないし、少し歩けばロピアも利用できるので食料品や日用品の調達がとても便利です。眼科や内科などの病院も揃っていて、生活に必要な施設が一通り近く...
資産性
4下山口
下山口駅周辺の地価は2025年時点で坪単価28.2万円と前年より10.3%上昇しており、資産価値が上がっている傾向があります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.74㎡〜102.54㎡ |
| 新築時価格 | 1875万円〜3385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンク・シティ小手指ワンダフルフィールドB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.17m² | 2,209万円 | 3,116万円 |
| 4LDK | 97.43m² | 2,503万円 | 3,883万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。