椿峰ロイヤルガーデン2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
椿峰ロイヤルガーデン2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南西 |
| 203 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 南 |
| 302 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南西 |
| 305 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
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椿峰ロイヤルガーデン2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...椿峰ロイヤルガーデン2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円99万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...椿峰ロイヤルガーデン2号館マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下山口
4駅にはエレベーターがあり、お年寄りやベビーカーを使う方も利用していました。トイレにはオムツ替え台もあったと思います。
防災・安全性
小手指
2治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
椿峰ロイヤルガーデン2号館マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 埼玉の自然100選にも選ばれている県立狭山自然公園に近いマンションです。自然豊かな環境の中で過ごせる点が魅力で、広大な敷地内には桜やツツジの木が数多く存在します。そのため、シーズンになると一斉に咲く綺麗な花を観賞でき、散歩コースとしても最適です。
椿峰ロイヤルガーデン2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 椿峰ロイヤルガーデン2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
椿峰ロイヤルガーデン2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.5m² | 2,164万円 | 2,412万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/07
- 2020/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約480万円 | 8万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 9万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 2階 | 72.28m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約570万円 | 7万円/m2 | 5階 | 75.28m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約980万円 | 16万円/m2 | -- | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築33年 |
| 2021/12 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 2階 | 83.16m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約970万円 | 11万円/m2 | 3階 | 83.16m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約550万円 | 9万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 3DK | レガパレス椿峰 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約1,090万円 | 13万円/m2 | 1階 | 83.16m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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