ハイツシガールC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツシガールC棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 106 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 201 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 202 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 203 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 205 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 206 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.74m²
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- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツシガールC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツシガールC棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツシガールC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円91万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツシガールC棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下山口
3駅のホームは島式ホームで、シンプルな構造です。
住みやすさ
小手指
2道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツシガールC棟マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
ハイツシガールC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツシガールC棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南3丁目14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツシガールC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,579万円 | 1,707万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/02
- 2020/07
- 2020/02
- 2017/06
- 2016/09
- 2014/03
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約480万円 | 8万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 9万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約980万円 | 16万円/m2 | -- | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約550万円 | 9万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 3DK | レガパレス椿峰 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約930万円 | 14万円/m2 | -- | 65.09m² | 3LDK | ル・シック小手指 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 3LDK | ル・シック小手指 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 2階 | 55.28m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築27年 |
| 2014/03 | 成約490万円 | 8万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築25年 |
| 2009/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 1階 | 65.09m² | 3LDK | ル・シック小手指 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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