ハイツシガールC棟

所沢市・下山口駅 徒歩17分・築33年

2.98
1,543万円〜1,598万円
坪単価128万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハイツシガールC棟

所沢市・下山口駅 徒歩17分・築33年

1,543万円〜1,598万円
128万円/坪〜133万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ハイツシガールC棟部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,543万円価格を確認する-2DK39.74
1061,543万円価格を確認する-2DK39.74
2011,588万円価格を確認する-2DK39.74-
2021,588万円価格を確認する-2DK39.74-
2031,571万円価格を確認する-2DK39.74
2051,598万円価格を確認する-2DK39.74南東
2061,571万円価格を確認する-2DK39.74
2階1,598万円価格を確認する-2DK39.74南東
103
参考相場価格
1,543万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.74
106
参考相場価格
1,543万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.74
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参考相場価格
1,588万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 39.74
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参考相場価格
1,588万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 39.74
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203
参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,598万円
新築時価格
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  • 39.74
  • 南東
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参考相場価格
1,571万円
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2階
参考相場価格
1,598万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.74
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツシガールC棟資産性スコア

2.98
ハイツシガールC棟の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ハイツシガールC棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツシガールC棟居住エリアの評価

ハイツシガールC棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツシガールC棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,543万円91万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ハイツシガールC棟103の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツシガールC棟マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    下山口

    3

    駅のホームは島式ホームで、シンプルな構造です。

  • 住みやすさ

    小手指

    2

    道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイツシガールC棟マンション概要

ハイツシガールC棟 外観

このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。  マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。

ハイツシガールC棟詳細情報

基本情報

建物名ハイツシガールC棟
住所埼玉県所沢市小手指南3丁目14-28
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積39.74㎡〜39.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1543万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーランド保育園 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区小手指小学校
小手指中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツシガールC棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下山口駅
平均
2DK39.74m²1,579万円1,707万円

ハイツシガールC棟売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約480万8万円/m24階59.47m²3LDKレガパレス椿峰築36年
2025/03成約550万9万円/m24階59.47m²3LDKレガパレス椿峰築36年
2024/12成約2,270万38万円/m24階59.47m²3LDKレガパレス椿峰築35年
2022/02成約980万16万円/m2--59.47m²3LDKレガパレス椿峰築33年
2020/07成約550万9万円/m21階59.47m²3DKレガパレス椿峰築31年
2020/02成約930万14万円/m2--65.09m²3LDKル・シック小手指築26年
2017/06成約700万11万円/m21階61.04m²3LDKル・シック小手指築23年
2016/09成約770万13万円/m22階55.28m²3LDKレガパレス椿峰築27年
2014/03成約490万8万円/m21階59.47m²3LDKレガパレス椿峰築25年
2009/04成約800万12万円/m21階65.09m²3LDKル・シック小手指築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツシガールC棟

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