グレース北野
所沢市・下山口駅 徒歩17分・築40年
2026年07月06日
グレース北野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレース北野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 308万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 16.3% | 1K | 17.80m² 南東 |
| 103 | 346万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 15.2% | 1K | 20.00m² - |
| 201 | 318万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 15.3% | 1K | 18.22m² 南東 |
| 203 | 499万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.6% | 2K | 28.92m² 南西 |
- 参考相場価格
- 308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 16.3%
- 1K
- 17.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 15.3%
- 1K
- 18.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2K
- 28.92m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグレース北野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 2階 | 78.39m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約700万円 | 8万円/m² | 3階 | 79.20m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,289万円 | 21万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | レガパレス椿峰 | 築37年 |
| オススメ | グレース北野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約650万円 | 7万円/m² | 4階 | 83.32m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約480万円 | 8万円/m² | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約550万円 | 9万円/m² | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 38万円/m² | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約590万円 | 7万円/m² | 5階 | 75.28m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約980万円 | 16万円/m² | -- | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレース北野賃貸履歴
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 16.29m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 16.29m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2025/12
- 4.2万円/月
- 16.29m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2025/12
- 4万円/月
- 16.29m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2023/08
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2023/08
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2023/03
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2023/03
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2022/12
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2021/11
- 3.7万円/月
- 16.9m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 3階 | 16.29m² | 1R | 築39年 |
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 5階 | 16.29m² | 1R | 築39年 |
| 2025/12 | 4.2万円/月 | 5階 | 16.29m² | 1R | 築39年 |
| 2025/12 | 4万円/月 | 3階 | 16.29m² | 1R | 築39年 |
| 2023/08 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/08 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/03 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/03 | 3.7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/12 | 4.2万円/月 | 5階 | - | 1R | 築36年 |
| 2021/11 | 3.7万円/月 | 5階 | 16.9m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレース北野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース北野価格推移と将来予測
参考相場価格
308万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース北野マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5下山口
駅から徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても買い物ができて便利です。ドラッグストアも近くにあり、日用品の買い出しも駅周辺で済ませられるのが助かります...
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース北野マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 埼玉の自然100選にも選ばれている県立狭山自然公園に近いマンションです。自然豊かな環境の中で過ごせる点が魅力で、広大な敷地内には桜やツツジの木が数多く存在します。そのため、シーズンになると一斉に咲く綺麗な花を観賞でき、散歩コースとしても最適です。
グレース北野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース北野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.8㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース北野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.22m² | 318万円 | 594万円 |
| 2K | 28.92m² | 499万円 | 899万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.30m²